引言.
作为城市未来CBD的核心区域项目，需展示城市对未来生活的向往。作为项目最先展示的窗口，怎样一个售楼部才能代表项目的现代、精致、品质？
1.概 况
江门保利中心项目位于江门市区北部滨江新区。周边配套完善，体育中心、会展中心、滨河公园已建成开放，是集现代化、滨水、生态于一体的生活理想领地。售楼部的设计顺应场地特征、融入外部环境，同时加强材料的运用与室内光影的营造，充分展现了一个简单玻璃方盒子的魅力。
▲项目鸟瞰图
2.绿野之上悬浮的建筑盒子
▲外立面效果
▲展示区平面图
光明洞彻——化繁为简的造型
▲设计理念
整个建筑造型化繁为简，没有过多的装饰线条，用简单的三个方形体块造就了“盒子”的经典。这个“盒子”既是进入小区的门，也是售楼中心。
首层最大程度的架空以扩大前场活动空间，体量拉高到三层增加销售中心的昭示性及与周边环境结合，充分表达从树顶上缓缓升起的景观优势。采光天井把自然光引入灰空间，同时打破架空天花的呆板，给园林、室内融合预留了更多的可能性。
▲绿野之上（动图）
▲概念生成（动图）
虚实相生——和谐灵动的表皮
U型玻璃室内环境对建筑影响最小，但视线不能穿透；彩釉玻璃半透既保持建筑表情，同时能兼顾室内观景；普通玻璃室内观景视线最为清晰，但对入口影响最大。
主立面在多种玻璃材质的比选后，使用彩釉玻璃对室内进行半遮挡，既可看到美景，又能体现玻璃的体量感。室内人的视线可往室外穿透，路人远观表面肌理形成条形码，立面效果不易被室内干扰，保持建筑自身表情。
▲入口处立面
▲彩釉玻璃表皮
▲材料对比
建筑采用铝板、穿孔铝板、彩釉玻璃和高透玻璃等极简的现代材料相结合，打造出虚实碰撞、层次丰富的建筑立面形象。室内外空间的显与隐使建筑空间与人有更多的互动。
左侧的竖向彩釉玻璃，灵动而和谐；右侧的“取景框”以电影定格的姿态融入城市，展示建筑本身的画面之美，让二层参观者、路过的行人都成为画框中的城市风景。
▲穿孔铝板构成
▲穿孔铝板与彩釉光影下效果
▲表皮效果
光影变幻——收放有度的室内
从初步构思之时，就对空间进行了探索性和引导性的实验，思考如何将分层的空间有效的去引导与传达，如何更好的运用光影让简单的方盒子空间变得更加丰富多彩。
▲室内空间构思
▲室内艺术表达
以光之力，与装饰相辅。中空的片絮状吊饰，其结构的变化，令光的融合度也产生了变化，在光线的变化之中，通过微妙的色调改变着整个空间的氛围。
▲室内装饰构思
▲室内实景图
▲室内实景图
▲天井效果图
来源于现代科技的彩釉条形码图案，分别镀在LOW-E中空玻璃的第二三面，前后错位、粗细不一，令彩釉图案随机产生出丰富的立体变化，随着光，变化出梦幻的空间。
▲售楼部室内实景图
穿孔铝板通过大小不同的穿孔和疏密的变化，实现肌理效果层次感的变化，在保证良好采光的同时又可围蔽出相对独立空间领域。
▲楼梯间穿孔板效果
为更直观展示项目的景观优势，充分体验销售中心光影变幻的空间感，参观流线进行了特殊设计。参观者从首层大堂搭乘电梯直达三层，最佳视角观赏三十万方公园景观，销售结合模型展示生活憧憬；通过中间艺术楼梯到二层咖啡吧进行销售洽谈；通过楼梯可以到达首层样板房展示区出入口。
光韵*界无**——以小见大的园林
极小的空间应对极大的景观，小架空也可以容纳大景观。空间相互渗透，组织一系列有序的园景空间，形成尊贵礼仪感的空间体验。
▲内外庭院景观渗透
▲主入口架空层的场景
挡墙的设计有效得将展示区的范围作了界定，同时对展示区内外的动静作了阻隔。另外，挡墙在视线上对底层体块进行了遮挡，使得在感官上整个建筑更像是一个悬浮的盒子。
▲售楼部实景图
挡墙之后，架空层结合主入口布满景观水池，通过采光天井把自然光引入灰空间。水中竹枝突破竖向界面的限制，充分体现空间的延展性。水路尽头，活泼灵动的叠水与前面静止的水面形成对比，使得园林景观更显韵律。
▲售楼部水景
▲售楼部天井
▲叠水景观
3.结语
售楼部的设计舍弃华而不实的装饰，回归建筑设计最本质的特点，用最简单的体块去推敲造型、呼应与周边环境的关系，辅以现代的材质与简单的装饰，从而提升售楼部的品质感与设计感。
▲售楼部咖啡吧
项目信息
项目名称 | 江门保利中心
项目业主 | 江门保利宏信房地产开发有限公司
项目位置 | 广东省江门市滨江新区
项目面积 | 52.9万方
建筑设计 | 广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司
景观设计 | 深圳奥雅设计股份有限公司
室内设计 | 上海间筑设计咨询有限公司
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