买房最怕啥?怕房价高?怕来晚了，看中的户型被人选走?怕物业不靠谱坑人?不，这些都不是最怕的，小编认为，最令人担惊受怕的，是花了大辈子积蓄钱买的房子竟然成了烂尾楼!
不过最近听说怀化的一个烂尾楼盘又活了，小编带大家一起去看看到底是啥情况吧!
关于梧桐里
梧桐里(原金海名苑)是由注册资本过亿，总资产逾20亿元，涵盖建筑施工、地产开发、旅游投资、农业投资、医疗板块等经营领域的多元化企业集团桐木控股股份有限公司投资建设。
烂尾楼原“金海名苑”项目位于怀化市城东鹤城区行政中心对面，是怀化金顺房地产开发有限公司于2007年8月立项，项目占地约15亩，计划建筑面积4.5万平方米，框架结构，分A、B两栋，每栋层高地上30层，地下2层，总投资约1亿元。项目于2008年12月正式动工，施工期间由于资金不足，2009年6月停工，同年12月工程又复工。2010年5月，鹤城区建设局应区人大代表坚决查处违法建筑的要求，因该项目未取得施工许可证擅自施工，对其下达了停工通知书。
该项目在桐木控股接手后重获新生，比邻怀化市鹤城区区政府,规划6.5万方城市宜居大作，依托双公园美景，居于此静赏一城美景，动享一城璀璨。
(梧桐里项目蝶变对比图)
- 完美蜕化
从一张图纸、一个沙盘，一片工地，到温暖的家，为了保证顺利交房，给所有业主呈现精致的居住环境，这个蜕化的过程凝结了每一位梧桐里家人的心血和专注，梧桐里管理人员每天都进行工程质量大检查，严格把关，确保交房时各个环节符合标准。
- 惊艳开放
为了让准业主尽享雅致的浪漫生活，梧桐里从设计图纸上的玄妙落笔，到眼见为实的艺术臻品，开放板间内，大到颜色格调，小到地毯材质、书籍摆放，都历经反复研讨，每一处留白、每一方陈设、每一道精工、每一个角度都以超出想象的匠心格局、人文礼序、奢居质感、科技配套，只为您居住舒心!
(复式公寓样板房)
(复式公寓样板房)
(住宅样板房)
(住宅样板房)
(住宅样板房)
- 专题调研
2019年9 月25 日下午，省政协副主席、市委书记彭国甫前来项目专题调研城区房地产历史遗留问题。调研中，彭国甫书记指出，对于项目前阶段城区处遗项目*证办**持续推进，烂尾楼盘活处置工作有新进展，清缴税费工作实现良好开局，应予以肯定，项目在做好烂尾楼盘处置服务，抓紧解决盘活项目存在的矛盾问题，加快工程进度等方面值得表扬。在梧桐里(原金海名苑)项目了解有关情况后，彭国甫书记强调，要切实防范化解房地产领域重大风险，维护老百姓的合法权益。梧桐里匠心打造追求精益求精的品质满足您对美好生活的所有想象。
图源怀化新闻网
- 幸福起航
2019年12月2日-6日，梧桐里在政府领导和桐木控股的关怀与祝福下，盛装交付，带着魅力和优雅呈现在业主面前，严格施工、严控质量，一砖一瓦，一草一木，至此荣耀入住，美好在此相迎!梧桐里全新交付，幸福生活至此展开!
在桐木控股的带领下，梧桐里花了一年多的时间，将烂尾楼原“金海名苑”重新包装建设，严格抓质量赶工期，荣耀变身，完美收官交付，华丽逆袭成为城东新区高品质生活样板、标杆建筑，这不仅获得了良好的市场反响和一定得品牌知名度，而且赢得了良好的政府关系!
怀化大夫第项目作为桐木控股最新钜作，总规划面积约40万方，一线临太平溪与鹤鸣洲公园，产品周正大气，组团式园林环绕。与繁华的距离恰到好处，离尘不离城。项目临近高铁站，充分享受便捷交通，尊享新老城区黄金核心区，坐拥城市发展红利!现项目一期中的2#3#5#栋已封顶，作为城中板块核心地段，项目以高标准高品质推进开发建设，着力打造宜居城市示范区，不管是从居住环境而言还是未来发展角度而言，大夫第项目都是值得期待，值得推荐的!
(大夫第一期项目俯视图)
(大夫第项目实景图)
许多朋友问，买房如何避开烂尾?下面小编就为大家讲解一下：
1、综合考察开发商实力。开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率是最低的。
- 桐木控股
桐木控股股份有限公司(简称“桐木控股”)始源于1965年长沙桐木乡——桐木建筑队，现已发展成以“集团总部—区域公司—项目单元”战略管控模式的大型民营股份制企业。
半个多世纪的沉淀发展，桐木控股已经由一家建筑工程为主的企业发展成涵盖建筑施工、地产开发、医疗投资等经营领域的多元化企业集团。
目前集团及旗下全资子公司、控股子公司、参股子公司总资产规模突破20亿元。
- ●公司资质●
房屋建筑工程施工总承包壹级
市政公用施工总承包壹级
装饰装修工程专业承包壹级
地基与基础工程专业承包壹级
公路工程施工总承包贰级
钢结构工程专业承包贰级
水利水电施工总承包叁级
环保工程专业承包叁级
古建筑专业承包叁级
- ●部分奖项●
“长沙优质工程”
“长沙市先进企业”
“湖南省优质工程”
“湖南省建设工程芙蓉奖”
“全省先进施工企业”
连续八年被评为“建筑AAA信用企业”
连续多年评为“湖南省重信用守合同单位”
长沙慈善会授予“参与长沙市农村危房改造
援建公益事业”慈善证书
2、考察开发商的信誉。了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。
- 桐木控股
五十余年来，公司成功承建了长沙芙蓉广场、省委*党**校、长沙地铁2号线一期工程车站、高星物流园、波隆立交桥、中信大厦、雷锋纪念馆、恒力中心、东宸国际、元盛大厦、星城实验中学等精品工程项目,树立了良好的口碑。
- 精品工程
- 地产开发
- 医疗投资
梧桐医疗科技有限公司(简称“梧桐医疗”)是桐木控股旗下专业从事医疗投资、建设和运营管理的医疗投资公司;是集医疗健康小镇投资、规划设计、建设、运营一体化的系统运营商。
梧桐医疗秉持“医养结合”的核心策略，根植于湖南，致力于大健康产业, 对接国内和省内优质资源，推动大健康产业创新和服务升级，快速提升区域医疗技术，智造健康小镇，为消费者提供创新的健康服务。
3、了解项目楼盘的手续。购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会 拖上 许久。
桐木控股以超一流的开发模式、
建筑品质、生活理念，
为怀化开启一副
波澜壮阔、美奂绝伦的居住画卷!
文章出自大夫第公众号