之前聊过一个话题，想要做一家美容院的老板，需要经历哪些步骤，历史链接如下：
一颗韭菜的自我修养——医疗美容
这次我们将继续之前的话题，来看一看医美这个行业，是如何优雅的赚取女生的钱，同时也来看看，美容院/医美真的是一条好的赛道么？这次的主角依然沿用上一期的艺星整形
其实无论是外科整形、还是注射美容，这门生意都必须要有实体店，一来，给用户美容整形提供咨询服务，二来，提供整形手术的场所，而开门的第一件事，是砸钱开店。
目前，艺星的运营门店总面积为56,602.28平方米，年平均坪效为1.83万元/平方米。不过，不同城市，门店面积不同、坪效也大不相同每家门店的面积，从900多平方米到8000多平方米不等，其中，西安艺星面积最大，为8363平方米，其次是黑龙江艺星（5647平方米）、第三是成都艺星（5298平方米）
而收入规模最大的五家门店，分别是上海艺星、杭州艺星、北京艺星、温州艺星以及成都艺星。你看，高收入的地方，人们对于美的追求可能越高，想要赚钱，还是要靠一线城市。从坪效上看，排名前五的城市，分别是：温州（4.74万元/平方米）、杭州（4.2万元/平方米）、北京（3.92万元/平方米）、上海（3.31万元/平方米）、武汉（2.56万元/平方米）
注意了：温州、上海、武汉，这三座城市的门店，收入规模、坪效虽然都表现不错。但是这三家门店，都是早期通过收购得来的。而其余通过自建的门店，坪效分布在1-2万元/平方米，盈利能力还有待提高
除此之外，还有一个细节要注意：这些自建门店，并非是通过买地建楼的“重资产”方式运营，而是通过租赁形式，进行“轻资产”运营。那么，艺星在门店建设上的投入，该用什么指标进行测算？答案是“物业、厂房及设备”科目中的“租赁物业装修”，最近几年，艺星的租赁物业装修支出，分别为9382.9万元、8515.8万元、7565.9万元。换个角度来看，每一份租赁物业装修，对收入的拉动作用，分别为4.32、8.49、13.71，贡献度不断提升，说明经营效率有所提高
但是对比同行来看，艺星的投入产出效率处于行业中低水平。例如行业最高的是xx医疗，虽然门店只有4家，但每家门店的单位装修费用带来的收入比最高，达到68，说明我们的主角仍需努力！
现在门店开好了，不妨猜猜下一步应该干嘛？
预知后事，且听下回分解
不构成任何投资建议，股市有风险，入市需谨慎。