便利店在中国、日本等地区又称为CVS（从英文convenience store缩写而来），缘起于美国，通常指规模较小，但货物种类多元、贩售民生相关物资或食物的商店，其中也包含加油站附设商店，通常位于交通较为便捷之处（百度百科）。便利店在中国的发展时间并不是很长，但在近5到10年时间，城市街道的两侧如雨后春笋般冒出许多招牌统一、装修考究的便利店，已很少见形形色色、名称多样的副食店。据统计，截止2019年境内便利店数量超12万家，国内连锁便利店品牌达260多个。越来越多的人选择家便利店作为事业，越来越多的企业进入便利店赛道，越多越多的资本涌入零售市场，势必会加剧便利店行业的竞争态势。而消费者在选择便利店购物时主要考虑的因素是位置近，选一个好的位置，是保证门店盈利的关键。接下来笔者将从多个方面讲解如何正确选址，为大家开店选址提供参考。
首先讲一下便利店选址禁忌，特别是第一次经营便利店，很容易陷入一些误区，列举如下几点看你是否中招。
一、选位置不蹲点
在选择门面的时候，一定要亲自到门面位置蹲点，蹲点干什么？蹲多长时间？选择门面不能凭感觉，要进行充分的市场调研。了解门面所在位置的各时间段人流量，人员性别、年龄分布，客流特点等等；蹲点时间越长越好，原则上不少于一天。数据不会骗人，只有自己亲自去蹲点，才能做到心中有数。
二、轻信招商经理
相信很多人在开便利店的时候，都会选择加盟，加盟一家品牌便利店的好处就不一一详述了。一些品牌便利店拥有非常强大的拓展团队，他们专门负责找铺、招商。当你在选择加盟的时候，他们会给你推荐很多个铺位选择，并避重就轻地给你陈述各个铺位的优劣势。国人乐于在酒场上谈生意，为了完成签铺的任务，会特地请你吃饭喝酒、休闲娱乐，想方设法引导你交押金签合同。如果你意志不够坚定很容易就“入坑”了，事后追悔莫及。
三、门面隐藏弊端未发现
有很多看着人流很旺的门面，一直没有被出租出去，其实是隐藏着未发现的弊端，如果贸然签租赁协议，这又是一坑。身边就有这样一个案例，朋友准备开一家水果店，看中了街角人流很旺的一个门面，房租也合适，以为捡到宝了，很快就和房东签了协议。谁料到这个房东好赌成风，没到半年时间就把商铺抵押出去换取赌资，最后自然是这个商铺也就无法再正常营业，朋友白白损失几十万元。所以在租赁房屋之前，不仅要了解房屋相关的信息，包括房东本人的营生、品性也要多做了解。还有诸如水电费怎么收取、能否办理宽带、能否做轻餐饮等等。
以上是列举的一些在选址的时候，容易陷入的误区，只有多留心、别冲动，生意才能经营的长久。接下来为大家推荐一些适合经营便利店的位置。
社区商圈
社区商圈开设便利店是笔者最为推荐的位置。社区商圈开设便利店具有以下优势：人流稳定、门面转让费低、可经营品类丰富、容易和顾客建立长期且稳定的关系。人流稳定确保门店营业额不会出现大的波动，抵抗风险的能力强；社区门店的转让费普遍低一些，会降低前期投资成本；可经营商品丰富意味着门店营业额上限很高，还可以加载很多的增值服务进去；社区型门店的顾客大多都是小区内的住户，相处起来会更加容易，关系建立好，哪怕是位置差一些生意也不会差到哪里去。在选择社区型便利店时也有一些小窍门，选择成熟的小区，住户达1000户以上最佳，尽量选择小区第1或第2个门面，选择行人出入口一侧，不要选择小区侧门“死胡同”，社区型便利店的主要客户是小区住户，但是流动客户也很重要，所以要尽量选择靠近马路边。
步行街、大型商场商圈
其次可选择步行街和大型商场。此商圈的特点是人流巨大，尤其以年轻人居多，消费力旺盛。这些都符合便利店的经营特点，选择一个行人必经之地，很可能“躺着收钱了”。注意是“可能”，高收益和高风险往往是成正比的，在步行街或商场开设一家便利店的投资成本远高于社区型便利店，竞争也更加剧烈。在选择这种商圈的时候，一定要评估自己的资金实力和能承受的风险。
高档写字楼商圈
最后推荐高档写字楼。高档写字楼商圈的优劣势也非常明显，消费者主要是80后、90后白领群体，便利店的快捷、方便、速食等元素非常符合该人群的日常需求，更重要的是这部分人群对商品价格不敏感，对商品品质更在意。可以说在办公楼商圈开设便利店相对来说是比较省心的，门店的客单价和毛利额也会高于社区商圈。但同时受商圈特色限制，大部分办公写字楼在下午6点之后，就没什么人了，所以一天的营业时间在短短的12小时（6:00-18:00）内，当然不用上夜班也是一件很舒服的事情。另外办公楼商圈便利店高峰期集中在上午7-9点和中午12点-1点，这就需要门店提前做好人员排班安排。
特殊商圈
除了以上推荐的商圈，还有一些商圈也比较适合经营便利店。如火车、汽车站，地铁站、公交站出入口，进入这些商圈的门槛普遍较高，商圈单一，好的位置也不太容易拿到，就不做重点推荐了。
最后再补充下经营便利店的有利条件：1.门前无遮挡，无树木、建筑物等遮挡门头；2.门前无台阶，有台阶不超过2层；3.店内宽度在4米以上，不宜太窄；4.靠近主街道，交通方便。
一个好的位置，能够让便利店前期顺利经营。但随着便利店越开越多，越多越密集，好的商圈更容易出现多个便利店扎堆的现象，就需要门店经营人提高自身的经营能力，设身处地站在顾客的角度去思考和布局，通过线上线下一体化营销、贴心服务、商品优化来赢得顾客的青睐。本期便利店选址推荐就到这里，下期将为大家带来便利店经营的技巧，敬请期待！