如果你是在电脑城做小本买卖的商铺，现在这个时代，事实已经证明：小本买卖开个实体店真没必要。
我这么说，那些出租商铺的人肯定有意见：这不是砸场子吗？谁说租我们的店铺生意不好了？没看到华强北每天都摩肩擦踵、人流如潮吗？
人迹罕至
事实是否果真如此呢？就拿龙岗的一些电子城来看，现在商铺入驻率已经远远不如前几年。而且生意都特别冷淡，几乎是门可罗雀。深圳人是不愿意上楼的，所以一楼的铺位往往是最好租，但现在一楼都已经有三分之一的空位了。三楼以上基本空置或挪作他用，比如改成仓库。只有一二楼还有些商铺继续撑着，但也都有空位。越来越多的商户选择了退租，越来越少的客人会选择去线下实体店买东西。
或许华强北要好一些，但商户也较之前少了很多。坚持下来的主要是一些老商户，他们有一定的客户群，有很好的货源，所以可以撑到现在。其实他们也都开过网店，就是电商和实体店都在打理。但开支实在太大，租金每月又是雷打不动，靠中间商的贸易形式挣钱，利润实在太低。
人去楼空
现在几乎每一个供应商的源头，即生产厂家自己都有网站，而且大部分在天猫或淘宝都有自己的平台和网店，那么作为购买者，必然会自己上网寻找最原始的货源生产厂，找到最低的价格。这就是很多开店的骂马云的原因，电商的出现，将价格透明化了。阿里、淘宝平台，小到一个螺丝钉，大到一台汽车，随便在网上一搜，价格全出来了。
现在不是比底价，而是大家都在比更低价，你说网上虽然价格低但是质量不好，可人家对质量也可以做承诺包退包换，你一个做贸易的怎么比得上？所以现在开实体店的最大问题是价格透明化以后，再也不存在暴利的可能。
人烟稀少
既然可以在网上开店也可以联系到生产厂家，何必去承租昂贵的商铺飞蛾扑火？如果说开公司还是要个门面的，那可以随便找个便宜的写字楼办公，而不必租到昂贵的商业区，支付昂贵的租金。这几年，租金猛涨，加上客流量逐渐减少，有这么多商户选择退出卖场也就不奇怪了。