1月17日，分享住宿品牌小猪发布2016年度趋势报告。该报告覆盖全国重点城市，基于小猪平台全量数据解读中国短租行业，并通过短租情况反映城市性格、热点事件及分享住宿所带来的意义，具有极高的参考借鉴及深度分析价值。
从热爱自由的旅行者到差旅频繁的商务人士，从追随活动而至的企业团队到外地求医的病人及家属，以小猪为代表的分享住宿品牌在满足不同群体不同场景住宿需求的同时，亦沉淀了海量的大数据。
回顾2016年，哪个城市分享住宿的理念渗透率最高？哪些景点最热门？哪部分群体的闲置房源最多？从住宿大数据如何窥探社会生活热点？这份报告一一给出了答案。
小猪2016年度报告价值几何？
无论从政策还是行业发展上来说，2016年都称得上是分享经济在中国快速发展的一个节点。
这一年，国家信息中心首次发布分享经济报告，预计未来五年分享经济年均增速在40%左右；这一年，短租领域内Airbnb估值达到300亿，国内则由小猪、Airbnb等形成相对稳定的C2C短租市场格局。
乘着东风，在历经四年的开垦与耕耘后，小猪逐渐成为“共享经济”和分享住宿品牌的代名词。在2016年中国网民对互联网“共享经济”平台认识调查中，小猪以23.6%的分数紧跟滴滴和Uber之后。
而根据易观智库2017年1月发布的《中国在线短租C2C市场专题分析2016》(以下简称“报告”)，易观向用户调研了2016年10月在线住宿APP人均启动次数与使用时长，启动次数的平均值为8.55次，使用时长为1.07小时。
其中小猪以人均13.27次启动及1.45小时使用时长稳居第一，Airbnb中国则以人均10.5次启动及1.23小时使用时长紧随其后。小猪在国内分享住宿领域C2C行业的领先地位不言而喻。
选择小猪2016年度趋势报告作为分享住宿行业的分析依据，除了小猪的行业地位拥有足够分量的话语权，数据翔实，另一个原因便是平台体量足够大，数据更加丰富。
目前小猪有14万套房源，分布在全国306个城市，平台吸纳了超过1000万活跃用户，全年GMV（成交金额）为11.5亿，订单成交量同比增长迅速。
在这11.5亿的成交额背后，便是沉淀下来的海量大数据。2016年小猪单个房源捞金最多的是专栏作家王小山的四合院，毛收入为36万。
这一四合院曾被改造成热门网剧“鬼吹灯”主题房，男神靳东的卧房和授权过的原创“鬼吹灯”故事元素，都可以在这里体验到。
这则数据的背后，我们看到的是热门IP这一新的影响住宿选择因素的出现，以及消费者心理需求的变化。
在房客用户部分，2016年小猪平台上订房最多的用户，在小猪上入住天数足足有324天。该用户将小猪短租作为长期住宿的选择，为的是尝试不同的房源体验，追求自由的居住环境。
此外，来自西安的大学教授江先生为了躲避雾霾，带不到6岁的孩子前往昆明、重庆、海南度假，享受最后的学前假期，这一年他们在小猪上住了172天。
这些在小猪上长期入住的用户，反映出来的是人们对居住环境越来越高的要求。而不管是“鬼吹灯”主题房，还是对居住环境新的考量，我们无一例外看到的是消费升级下，短租住宿领域出现的新常态。
解读小猪大数据，解密2016分享住宿的行业奥义
从分享经济短租行业的渗透率来看，一二线城市（含超一线）依然整体优势明显，2016年小猪在前者房源占比超过八成。北京、上海、成都、杭州、重庆分别位居2016年成交订单城市排行榜Top5。
在各级城市成交订单量上，三四线城市与一二线城市相比仍有较大差距。不过，根据小猪平台监测，在强势的旅游需求拉动下，厦门、昆明、丽江、大理四个城市2016年住宿订单亦增长明显。
这意味着，短租未来或将根据旅游需求而走，在全国呈多点爆发，分享短租不再是一二线城市的特权。
这一点在住宿目的上同样可以得到印证。根据小猪平台提供的数据显示，旅游仍然是人们使用短租的最大驱动力，其次是工作、考试培训、活动、求医和拍摄。
与此同时，易观报告也显示，从短租用户出行目的上看，度假旅游仍占据最大比重，为50.5%，地位无可撼动。
在热门城市的Top5关键词里，我们多多少少也看到了旅游景点的名字。除了体现旅游城市的身份之外，热门关键词还反应了不同城市短租生态的差异性，城如其人。
北京的热门关键词以商圈为主，有意思的是天通苑作为“睡城”也上榜，短租需求聚焦在商务、旅游和过渡；成都和广州的热门关键词则多以当地知名地标、旅游景点为主，可见外地游客访问较多；上海和深圳的热门关键词既有当地景点也有高校，意味着当地使用短租的人群中年轻人居多。
事实上除了上海和深圳，在整体的用户画像上，小猪的用户群体仍以80后、90后年轻人为主。2016年小猪数据显示，房客主要年龄段为25~34岁，平均年龄在29岁。
根据小猪平台三年连续监测，房客年龄呈稳定上涨，背后代表的是有消费能力的人群在分享经济领域的基数越来越大。
易观短租报告也从侧面印证了这一点：商务出行用户以36.5%的占比异军突起，成为仅次于度假旅行的数值，二者占据短租市场出行用户的近九成。
此外，2016年小猪平台上的房客性别比例显示，女性占比已经过半。相比男性，女性更容易对陌生环境感觉紧张，小猪上女性房客比例的增加，背后是人们对分享经济、与陌生人共享房屋逐渐打开的态度。
房东方面，也呈现出年轻化的特征，80后和90后占到六成以上。而根据统计，小猪上房东职业排名前五位的分别是：自由职业者、IT从业者人员、全职太太、企业职工和退休人群。
除了为分享住宿领域、为城市、为用户画像，小猪通过住宿大数据也见证了各地热门事件。
上海迪士尼开园前后，周浦万达广场、上海迪士尼、世纪大道、儿童医院成交活跃；青岛啤酒节期间，青岛金沙滩成交活跃；广交会期间，长隆、五羊新城、天河北成交活跃。由此可见，热门事件对城市住宿经济的带动作用。
五大层面驱动，分享经济在中国落地生根
分析过后便是结论，深度解读过小猪2016年度趋势报告之后，我们可以看到的是分享经济在中国的落地生根。
从用户层面来看，随着分享经济在国内不断深入人心，小猪平台上也逐渐出现了一些热爱分享经济的“骨灰级”房客。
从事互联网的北京房客郑先生不但向身边的朋友推荐短租，还把自己的体验攻略写出来，将邀请码贴到贴吧和知乎，最终邀请了3162人注册，平均每天就邀请8.6位用户加入小猪。
杭州房客徐女士，热爱旅游，去过舟山、重庆、武汉、汉口，并在小猪上留下36条点评，共计5239个字，相当于写了快7篇高考作文。
小猪CEO陈驰认为，这些分享经济的“自来水”背后，是普通人对短租越来越高的认可度和深度卷入。
从信任层面来说，小猪和芝麻信用开展合作，把芝麻信用的评分体系用到平台上，600分以上的房客免交押金。除此之外，小猪和众安还合作了房东财产保险计划。
从平台层面而言，小猪借助互联网搭建平台，将全国14万套闲置房源集聚起来，为超过1000万用户提供住宿匹配和交易，为分享经济提供了支持。
上海房东王先生的房间，被收藏了1700+次
从数据层面断言，小猪2015年、2016年度趋势报告地发布，将短租行业信息化、数据化，对用户进行画像，下一步便是将平台沉淀的大数据智能化，实现准确预测。如预测某时期、某区域的短租需求，甚至预判用户的租住地，为供需匹配、区域调度的精准化提供支持。
最后从价值层面认定，小猪利用房东闲置房源，为有需求的用户提供短租服务，本事就具有价值及意义。
根据小猪平台监测，三年来房源平均间夜价正稳定上升，据业内分析，这与短租市场上整租的比例上升、小猪房源质量的不断提升息息相关。
目前，小猪平台上整租与分租的比例是4:1。整租比例的提升，代表人们更愿意将闲置的房源拿出来分享，而不是选择传统长租。据易观智库报告，在线短租正在被市场更大程度得认可，月活跃用户占在线酒店预订活跃用户超过1/5。
无论从用户驱动、信任驱动、平台驱动、数据驱动，还是价值驱动的层面来看，分享经济都已在中国落地生根。
在形势一片大好的环境下，小猪所想要达到的目标，早已被平台上的一位用户许下期许。陈驰经常看平台上房客的评价，一个曾在他家住过几天的房客留下了四五千字的点评，最后一句话是：有一天，住宿会被你们重新定义。
⊙ 以上内容版权归微信公众平台「iNews新知科技 By 冯先生失眠中」所有，如需转载，请务必注明。