2019年7月6日下午，新财知社于北京希尔顿饭店举办第二次“财知严选计划”私享会。此次分享的项目是来自日本丰臣商事株式会社的优质民宿。活动由新财知社CEO、联合创始人杨洋女士在现场给大家介绍新财知社以及“财知严选计划”开启。
“财知严选计划”的宗旨是内容为核心，自主建立产品体系，联合顶级投行、数据机构、政府部门、专家学者进行严格审核评估，为用户提供专业、中立的海外置业和子女出国留学游学等咨询服务和解决方案。
在上个月财知严选计划首次英国私享会得到了广大的粉丝的认同和肯定。此次日本丰臣商事株式会社成为财知严选计划的第二个入选机构，新 财知 社联合创始人许亮先生在活动中为日本丰臣商事株式会社中国区负责人刘超先生颁发证书。
仪式后，新财知社与日本丰臣商事株式会社联合举办了以日本优质民宿为主题的线下分享会。
据一位从2016年秋天就开始在日本经营民宿的中国投资者透露：4月的樱花季，十天左右的时间就能有近5万元人民币的营业额。当然，这是经营比较好的民宿，目前日本民宿的回报率一般在6%到10%，要比长租的回报收益略高。
有调查显示，在去年《民宿新法》实施以后，日本合法民宿在更健康的市场环境下依然拥有着稳健且具有竞争力的收益回报，吸引了更多经营者和投资者扩张民宿市场。而且很多朋友都把目光瞄准了房价相对便宜、旅游业更发达的大阪，那么大阪的民宿为什么这么有投资潜力呢？
针对这个问题，日本丰臣商事株式会社中国区负责人李轩先生，在现场跟大家一起探讨了在日本房产投资民宿的方方面面。
总结下来，目前投资日本大阪民宿的主要优势有：
1. 日本是全球第三大经济体，人均GDP4.3万美元、通货膨胀率仅有1%。
2. 即将迎接2020年东京奥运会、2024大阪新*场赌**、2025大阪世博会、2026名古屋亚运会等经济刺激点。
3. 赴大阪旅游外国游客人数创新高，日本酒店业整体规模保持高速增长，入住率超 80%。
4. 日本大型企业纷纷进军民宿业。
5. 房产地价一度触底，升值潜力非常可观。
基于以上分析，“财知严选计划”将目光锁定大阪。大阪是日本第二大城市，关西地区第一大城市，人口约500万；也是日本西部经济、文化、交通中心；还是日本钢铁、制造、航运、纺织、食品、旅游业等产业的领头羊。从大阪直飞北京、上海等多地，行程最短1.5小时。
此次入围财知严选计划项目的是丰臣集团的TOYOTOMI INN，TOYOTOMI INN室內设计由日本著名设计师村田纯先生操刀，运用现代和风的设计理念，将简约、朴素、实用融入每个细节。除此之位民宿还为每间客房配备了完善的居用设施，空调、冰箱、热水器、微波炉、电磁炉、床及全套卫浴设备。并保证三年更换陈旧设备不用业主出一分钱的贴心计划。现场客户对丰臣TOYOTOMI INN项目最感兴趣的就是十年包租，净回报6.4%,开发商还可以无条件回购。现场客户第一反应这不就是国内保本保息的理财产品，又加上了日元避险货币的因素，是一款不错的选择。
新财知社将会持续关注各严选项目的投资进度与回报情况，为已成为财知严选会员的客户提供更加全面贴心的服务，并定制化满足客户们的其他海外投资需求。
新财知社自成立以来，面向中产及以上家庭，提供海外置业和子女出国留学游学等专业内容及服务。目前投资者普遍存在财富焦虑，而这种焦虑主要源于理想的投资渠道少，投资风险高，回报率不稳定。而更深层次的原因是对于普通投资者来说，财富管理有一定门槛，各类专业机构与投资者之间又存在巨大信息差。新财知社作为一家深耕专业财经领域的知识类服务平台，可以帮助投资者提高投资水平，消除信息不对称。
所以财知严选计划，站在客户的角度，帮助他们严选出最优质的机构和项目。
新财知社希望通过持续的努力和认真的态度，本着己所不欲勿施于人的理念，通过优质项目方精益求精的项目，不断带给大家最合理的选择方案和最踏实的投资感受，相信不久的将来，每一个受到“财知严选计划”服务的投资者，都能收获自己理想的投资回报。