△光谷广场，图源网络
NO.1 | 壹
土拍起飞，入住光谷核心区关山大道正当时
几乎每一个光谷人都察觉到了，楼市正在以“光速”回暖。
“这也太夸张了！”8月11日，在光谷东地块开拍前，我们早已做好观摩一场“持久战”的准备，因为光是报名的房企就将近30家。
报名的房企名单也堪称豪华，包括华润、中海、新城、远洋、中建三局、正荣等等，还未正式开拍，我们已经嗅到了浓烈的*药火**味。
正式开拍后，我们还是被“豪横”的房企给震住了，开拍不过2小时，报价已经刷新了上一次的地王，并且仍在迅速增加中。
最终，在大佬们的贴身肉搏之下，经过117轮激烈竞价，地块价格最终定格在14370元/㎡！成为光谷东最新地王。
这也意味着，在不久的将来，光谷东房价要进入2.5w+时代。
正所谓，忽如一夜春风来，千树万树梨花开。
伴随着土拍的升温，大光谷的购房者仿佛一下子从“冬眠”中醒来。不禁有人会问，如果光谷东都能卖到2.5万+，位于光谷核心的关山大道岂不是要破3万+？
这几乎是没有悬念的答案。那么，不禁有人会问，位于光谷核心的关山大道还有性价比高的好房子吗？
华润琨瑜府航拍效果图
小编了解到，坐落在“宇宙中心”关山大道的华润葛洲坝琨瑜府，即将推出建面约170㎡、190㎡的大平层，为市场提供了一批罕见的终极改善品！这也是关山今年最稀缺的大户型。
华润琨瑜府楼栋分布图
据悉，项目即将推出的11号楼，也是华润葛洲坝琨瑜府项目的最后一栋，仅有246套房源，目前，已拿预售证，正在启动认筹，认筹满400即止！注意，只有认筹，才能获得购房资格。
据内部消息反馈，自从昨晚发布认筹启动消息之后，有人连夜开车过来认筹，仅仅半天时间，认筹280组，房源仅246套，400筹满即止，随时开盘.....毋庸置疑，一场“僧多粥少”的抢房大戏又将上演！
11号楼为3个单元，其中1单元为20层，2单元和3单元为56层，2梯2户，户型为约170平和190平大四房。共约246套房源。无架空层，2、3单元的14、29、44层为避难层，1单元无避难层。
华润琨瑜府11号楼户型分布图
据了解，盯着这批房源的买家不在少数，除了光谷本地的大批自住型购房者，还有不少闻风而来的异地投资者。
等风来，不如追风去。毕竟，谁都看得明白，以如今的价格去抢占光谷核心区的机会实在太少了，买到就是赚到！
NO.2 | 贰
六开六罄，光谷C位神盘迎来收官之作
2015年8月28日，华润置地联手葛洲坝地产拿下的长动地块，楼面价8831元/㎡，总价47.2亿，一举夺得光谷单价地王。
2017年8月，华润葛洲坝琨瑜府迎来首推，一期1009套住宅在12000余组客户的厚爱抢购中星夜售罄，登顶光谷住宅认购TOP1。
奇迹般的数据背后，一万多组客户的人文精神熠熠闪动，这是他们对项目的认可与向往，也因为他们，琨瑜府的团队被回馈以无限的激励与感动之情。
截止目前，华润琨瑜府六开六罄的背后，再次印证了华润琨瑜府的品牌实力和强大影响力，不负“光谷神盘”之名。
2019年一期住宅迎来交付，Art-Deco外立面风格以呈，刷新都市界面；东方人文、社交型功能园林理念落地，营造出一座公园艺术住区。
华润琨瑜府一期交付实景图
华润琨瑜府一期交付实景图
长久以来，入住宇宙中心关山大道一直是光谷菁英阶级不变的心灵默契，这种既有人文底蕴，又夹杂顶级配套的宝地，绝对是光谷金领阶层的理想国。
等到夜幕降临，执一杯红酒，俯瞰整个城市的灯火，风情万种。
出，分分钟可以到达光谷新世界、光谷天地、光谷步行街等超级商圈；入，又有高端住宅氛围，业主们仿佛身处城市花园之中。
这种地段的“矜贵感”就像极了英国伦敦传统豪宅区Hampstead，马克思、查尔斯·狄更斯、伊莉萨白·泰勒等无数伟大人士都曾住在这里。
华润琨瑜府商业街效果图
喻家山学校效果图
而在大家关心的户型设计上，华润葛洲坝琨瑜府则专门为精英阶层定制了面积大、面宽开阔、尺度奢侈的超级大平层，本次主要加推为170平和190平两个户型。
建面约170平户型：该户型位于单元拼接处，四房两厅三卫，三开间朝南。该户型有前后双入户门，南面2间主卧均带卫生间，主卧带衣帽间。
建面约190平户型：该户型为端头边套，四房两厅三卫，三开间朝南，三面采光。该户型和170平户型大体结构类似，也是前后双入户门，南面2个卧室均带卫生间，入户带玄关。
更让光谷人期待的是，华润葛洲坝琨瑜府项目不仅是一个高端住宅的缔造者，更是一个“城市复合运营商”。
这座为光谷时代骄子、知识精英而筑的77.9万方城市人文综合体，革新了一个时代的审美。
作为关山大道上第一个人文综合体，琨瑜府210米高的地标写字楼、公园式商业街，及周边一众商务体集群。
这座屹立于光谷门户的地标建筑，玻璃幕墙辅以裙房“云片”肌理，简洁、时尚，将构成关山大道最具有地标价值的现代城市集群。
写字楼效果图
一座城市中轴线上的城市综合体，对于居民生活的意义实在太大了。
在光谷关山大道、城市中轴、轨道、大型医院、教育资源的环抱中，这座华润葛洲坝琨瑜府综合体，必能成为光谷的一张城市新名片。
在著名美剧《纸牌屋》中，弗兰克总统也说过“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”
无论住宅或商业，华润在光谷中轴上的C位出道，注定是不鸣则已，一鸣惊人......
NO.3 | 叁
华润光谷双子战略 昆仑御惊艳入市
《三体》作者刘慈欣曾说：“未来像盛夏的大雨，在我们还来不及撑开伞时就扑面而来。”
现在，光谷正迎来这样一场盛夏的大雨。
正如十年前的北上广深，来自全国一线的众多大牌房企，在这片热土攻城掠地，大雨“扑面而来”。
城市框架加速拓展，各种新奇的项目不断崛起，光谷人还未反应过来，整座城市已经进入了人居更迭的时代！
在不断追寻理想生活的脚步之下，华润葛洲坝琨瑜府用五年时光，为这座城市抒写了浓墨重彩的人文之章，光谷璞玉终成光谷重器，迭新人文都市居住方式；五载之后，华润再执人文之笔，携旗下高端产品系“昆仑御”落子光谷关山板块。
昆仑御位于秦云路与创业街交汇处，履至华中科技大学之东，尊处于马鞍山公园之缘，布局于关山板块低密的别墅群落之间，容积率仅2.1，主力产品为建面约120-142㎡低密洋房，定位为“华科东 墅落中 洋房谧境”，承接了琨瑜府的产品升级和迭代。
窗前，一团山水禅意静心感受；门外，一种洋房谧境远离喧嚣。收一套昆仑御低密洋房，就能把生活过成一首诗。
昆仑御洋房效果图
某种意义上，无论是琨瑜府还是昆仑御，都是对城市文化精髓的一次深入把脉，它们的孕育过程，也是这座城市蓬勃生长的过程，并且淬炼出属于光谷的诗意。
就像亨利·摩尔的《对环》寓意的【创意无限、生生不息】，华润至今在用自己的力量表达对武汉这座城市的热爱。
今年8月，由华润置地独家支持，湖北*今条头日**、二更视频等主办，并得到湖北省网信办、湖北省文旅厅等单位指导的武汉首届文化艺术节——Art@武汉即将面市，不仅有线上的云看博物馆、美术馆等活动，更有线下“人人都是艺术家”、“啤酒换故事”、“点亮人文城市艺术之光”等活动。一场文化的饕餮盛宴即将在光谷绽放……
当然，对于华润而言，这只是一个新起点。深耕大光谷，与光谷人共成长，与光谷的未来紧紧相拥，带给光谷更多的封面作品，也将赋予光谷更多的可能。
正如世界建筑大师贝聿铭所说：“建造的过程，就是一条虔诚的归乡路。”
“华润系”产品的背后，是华润对光谷这座城市精神的生动理解。未来的华润，也将更好地诠释这座城市的价值、引领这座城市的人居高度......
来源：光谷情报站。