2019年，沈阳土地市场可谓惊喜不断、热度不断。
但是，今天的土地拍卖，居然是浑南地块首次出现在沈阳土地拍卖市场上。截止至昨天，如下图所示，2019年浑南区共成交两宗商住用地，都是通过挂牌方式成交。
今日，2019年5月29日，在沈阳土地交易中心，两宗来自于浑南区新市府板块的土地进行公开出让。
最终，两宗地块顺利出让，共揽金11.14亿元。
宗地编号为HN-19002，地块名称GN-ZN-04-11-2的二类居住用地(R2)，被美地以5700元、4200平无偿移交政府人才住房摘得，总价2.72亿元，溢价率为50%。据采访了解，美地比较看好浑南，新市府的搬迁就印证了浑南的潜力，相信未来浑南一定是沈阳潜力最大的区域之一，这块地虽然与美地庄园相比，体量较小，但我们也会认真建设，将其打造成为新一个标杆项目。
宗地编号为HN-19003，地块名称GN-MZ-01-07的二类居住用地(R2)，被中海以每建筑平方米6150元的价格，共计8.41亿元，无偿移交政府人才住房28500平成功竞得，溢价率50%。中海竞得人引用最近热剧剧名“都挺好 ”回应提问，此外没有发布更多言论。
至此，2019年1-5月，浑南成交商住用地数量达到四宗。
等了五月个月，新市府终于出地了。
2019年以来，沈北、南阳湖、南塔......各个板块通过土地市场不断释放即将爆发的信号，但是，本就存货（可售房源）不多的浑南尤其是新市府板块却一直“低调行事”，在今日之前仅成交两宗地块，还均通过挂牌成交。
3月，融承商业拿下创新路北-1号地块，稍稍掀起一波高潮，随后，4月，HN-19001号地块成交，但因其是底价挂牌成交，未掀起波澜引发大家的关注。
直至今日，两宗地块公开拍卖，新市府终于又有地块成交了！并且成功吸引了大家的目光。
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我们一起聊聊房地产那些事！
心中石头落地，新市府房价稳了。
其他板块地价不断攀升，房价上涨成为必然，那么新市府呢？不出地，未来房价如何？
此次两宗地块顺利成交，为已经入主新市府或即将出手新市府的购房者吃了定心丸。毕竟稳定的供地和达到心理预期的地价，是一个板块后期持续发展与房价稳步增长的最为根本的动力所在。
由此可见，新市府的房价水平，已经稳了。
自贸区， 有的不仅仅是自贸区。
此次两宗地块拍卖前，有一个小小的细节，值得关注。
那就是，在地块公示之初，两宗地块原定达到限价后通过竞产权无偿移交政府租赁住房的模式角逐出竞得人。但是，2019年5月15日，沈阳市自然资源局发布补充公告，两宗地块的竞拍模式变更为“限地价、竞产权无偿移交政府人才住房”模式。
由此看来，浑南区政府对于未来的人才引入的砝码上，有了更多的想法与规划。自贸区，有的不仅仅是自贸区政策，在未来，人才政策相信也会逐一落地。
然而，这些看似同楼市关系不大的细节，却又无形中影响着楼市。人才住房，是否会拉升该楼盘内业主的素质？人才引入，对于区域的发展是不是利好？......
两宗地块未来动向，我们将继续跟进。