今年换房小伙伴们，不要忘记有个人所得税记得申请退了，只限于本市本区换购。今天我们就来聊聊二手房不知道大家有没有留意，两部门在2022年9月30号联合发布的关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告。
说的啥呢？有换购意向的小伙伴要注意听了。政府规定：从2022年的10月1日起到2023年12月3日起退个人所得现了。凡是在一年内卖出手中住房，又在同市内购置新住房的小伙伴们可以申请个人所得税退税了。
个人所得税要怎么去退呢？去哪里退呢？别急，方言在这里一一说明。首先，个人所得税多少。怎么退？按照新政规定，新房的价格低于旧房卖出的价格，可以申请全额退回之前卖房交纳的个人所得税。如果购置，按照新房价格与旧房卖出价格的比例退还之前缴纳的个人所得税。具体的退多少到现场核算。其次，个人所得税去哪里退，这个也很简单，你首先在哪里缴纳旧房卖出的个人所得税，那么新购房新购入就在哪里申请退税。敲黑板了！重点来了，在退税的时候需要提前准备纳税人的身份证，现在住房屋的交易网签合同。如果是二手房的话，要提供房屋交易合同不动产权证和复印件了。如果是新购入的新房，那就要提交备案网签房屋交易合同复印件了。到相关部门按照服务人员的提示填写表格后，提交申请后就可以退税了。
好了，方言今天就说到这，关注方言，买房不迷路，点赞分享赞赏+
