在购买二手房时，大多数人都是通过*款贷**来完成的，毕竟在房价高企以及房价动辄就要上百万的现在，全额付款真的是不太可能会实现的。因此，对于普通工薪族而言，*款贷**买房就是一个比较不错的途径，那么购买二手房按揭*款贷**的流程是怎样的？
网友咨询：
购买二手房按揭*款贷**的流程是怎样的？
方雄文律师解答：
按揭的具体流程：
第一，准备房主资料。房主和购房者带齐交易所需要的相关资料。
第二，银行资料准备。根据具体办理*款贷**银行的需求，填写相关按揭*款贷**的表格，然后交付给银行办理*款贷**的工作人员进行资料的审核;
第三，*款贷**评估。银行相关工作人员在收到*款贷**人所提交的资料的时候，会对*款贷**的的*款贷**能力和水平做出一个初步的判断，给出*款贷**人可*款贷**的最高的额度和*款贷**的年限;
第四，实地评估。银行给出经济*款贷**评估后，或制定相关的房地产评估机构，并和雇主三方约定好具体的时间，到房源处去实地开展相关的考察评估工作;
第五，报告递交。房地产中介公司在实地考察结束后，会根据实际考察的情况，出具一份详细的评估报告，并交给相关的银行;
第六，*款贷**审批。银行在收到第三方房地产公司出具的报告，并结合*款贷**本人的相关经济条件，对*款贷**人的最终*款贷**的资格权限进行审批。银行的审批时效一般是在5个工作日;
第七，房屋产权过户。银行*款贷**审批通过后，由买房一次性向卖方支付首付的费用。然后买卖双方带齐相关的资料，到房地产交易中心办理相关的房屋产权过户的手续;20个工作日借宿后，方可领取心仪已久的房产证;
第八，*款贷**办理。前述7项手续办结，银行就按照约定向卖方账户存入约定的房屋款项，而购买方则按照购房合同的要求开始偿还相关的按揭*款贷**。
方雄文律师补充：
提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右。因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;*款贷**具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,可直接联系经办网点或*款贷**客户经理确认。
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