开发商隐瞒房屋漏水维修过，买的房能退吗？能主张什么权益？
去年7月买了精装准现房，在当地平均价1.2万左右的情况下，为了给家人一个温暖的家，咬紧牙关1.8万每平米买了当地号称质量服务第一的楼盘。开发商和物业是同一个老板。（现在都是泪）因为看中的是顶楼视野好，也担心以后可能漏水，当时跟销售反复确认前期有无漏水，得知质量过硬，万里挑一！以及保修5年完全不用担心的承诺下忐忑的买了顶楼。（现在想想，销售的嘴骗人的鬼）看楼的时候未发现漏水（后来才知道开发商隐瞒漏水，补漏后粉刷了墙面，造成买楼时未发现）当时仅发现墙面多处开裂、瓷砖未勾缝、卧室门损坏等，8月初将维修提交给开发商后在等待维修期间收到开发商寄给我的收楼通知，通知让我三天内去收楼。我跟销售质疑收楼手续不妥，收楼通知上写的达到交付条件完全儿戏，销售告诉我可以拒绝收楼等待维修完成再收楼。于是，在经历了对墙面裂缝反复维修反复开裂，又维修的过程中，9月中勉强收楼，收楼时墙面裂缝正在进行第二次开裂维修。10月中维修过程中发现主卧天花漏水，找了开发商，开发商用注浆补漏（打针）的方式补漏了。当时心情很糟，刚买的楼就漏水，也不知道这种补漏方式能坚持多久，漏水的事情也不敢告诉老人，怕老人担心伤心，只能自己扛，很痛苦。可是痛苦的事情接踵而至，没过几天，我就发现阳台天花出现两块奇怪的赘物，让工人铲开发现是注浆补漏的两个管口。从最初买楼的满心欢喜到失望，我的心里有种不好的预感。找了开发商，他们承认是之前补过漏，只是没有道歉没有补偿什么都没有。修修补补到12月，我才入住。这个唯一的家，倾其所有买的房，对开发商的包容已经足够多了。
然而，以为修好的墙面在今年6月末出现大量裂缝，整面墙横向纵向全都裂缝，每个房间三面墙都全裂，房间和房间共用的墙甚至出现同位置的裂缝，卫生间瓷砖也部分开裂，天花板裂缝看着满眼的裂缝，我准备找开发商了解为什么反复开裂。还没等我找开发商，物业就先给我找了个事。今年7月初的一天，我发现有很多工人在楼顶平台准备施工，便随意问了下安装什么。原来是移动安装基站，本来觉得没什么，但考虑到长期的辐射，我建议按到离家远一点的墙面，但物业负责人以公共区域，业主不能干涉物业施工，业主管不了为由，连我们建议的稍微远离一点都不采纳。我跟物业争吵，物业未经半数以上业主同意私自安装不合理不合法，也无公示。（后来才知道物业原来还收了场租的）。最后同意了将基站按的离我家楼顶距离10-15米的墙面，但角度正对我家所有窗户。经过这次我彻底失望，跟开发商提出了墙面二次或三次维修后开裂、卫生间瓷砖开裂、隐瞒阳台漏水、主卧漏水的维修和补偿申请。我给物业电子版诉求，物业让我提交纸质诉求签字后，它才转给开发商，被我喷了回去。物业说不能给我开发商联系方式和相关负责人联系方式。只能通过物业转达，无奈只能将诉求发给物业，第一次的诉求是这些：
针对维修方案：墙面裂缝已经二次或三次维修过，屡次修修好又裂，前次维修墙体没有挂钢丝网，要求同一面墙两面全开裂的整面墙挂钢丝网，其余裂缝可按一般裂缝维修，瓷砖裂缝和天花板裂缝按正常维修。
诉求：
1、申请因第一次维修时工人使用强酸腐蚀厨房地面、餐厅地面、客厅地面、公卫飘窗无法修复的损失。（门槛石、地砖被腐蚀了无法修复，腐蚀痕迹最初不明显，随时间推移已经很严重明显，验房报告有显示，并当天发给开发商）
2、申请因收房前阳台屋顶漏水、主卧屋顶漏水对房屋造成的贬值损失。（若买家问房子前期有无维修，漏水，业主只能如实陈述，造成被压价或者取消交易）
3、以上两点以双方协商一致。
4、本次墙面开裂、瓷砖开裂相关工程保修期，在原有保修期基础上延长3年，保修期一共5年。
5、防水保修期在原有保修期基础上延长5年，保修期一共10年。
6、屋顶漏水，虽经维修，但跟业主屋顶天台有关的任何行为请物业提前告知业主，业主有权拒绝并阻止该行为的发生。
隔天收到物业签字的回复函，维修方案只对裂缝部位挂钢丝网，不认同同一面墙两边全开裂的整墙挂钢丝网。认为我的诉求1-6都不合理 ，全部被否决。我问物业给我的回复为什么是物业签字，物业说他们转达开发商的意见。
一套耗尽6个钱包买的房子，连最基础的居住都难以保证了，真的很痛心。目前我在准备证据，第二次提出诉求。请教大家，向我家这种情况，可以争取哪些权益呢？
