建筑大师林徽因说，一方土地的建筑，会以其民族特有的风格，向人们讲述它的精神内涵。不可置否，如今做酒店设计，精神层面的因素越来越重要。 因为现在人们需要的不只是一个房间，他们希望能够有一些新奇的享受和体验。

文化全球化进程中，如何诠释自身文化的优势成为酒店设计的一大突破，如高品位的Kakslauttanen冰雪酒店、日本东京迪士尼乐园大酒店、迪拜海底酒店等，都是极具特色的杰出代表。

一、主题酒店是什么

顾名思义，就是针对某一特定主题，借助设计打造出别具一格的空间，并提供相应的个性化服务。 它的诞生，是源于酒店行业同质化严重，导致部分传统酒店失去核心竞争力，于是采用价格竞争，最终引起市场乱象，在这样的激烈竞争下，传统酒店不得不升级为主题酒店。

同时，因为人们的消费需求升级，特色化主题更是成为传统酒店的突围点，其中，酒店设计扮演着至关重要的角色。

二、中国主题酒店行业市场规模

目前，中国主题酒店行业市场规模增长很快。

2014 年至 18 年，市场规模（按销售额计）由 170+亿增长至 470+亿，年复合增长率为 28.7%。预计近几年将以 19.6%的年复合率持续增长，到2023 年有望达到 1170亿。

三、主题酒店的三个特征

1、文化

文化是主题酒店的基础和灵魂。酒店一般从两方面呈现某种文化元素，硬件上通过建筑、装饰品、设施装置等，软件上通过环境氛围、娱乐活动、经营方式等。

2、差异性

差异性是核心竞争力。具体可以从主题的选择、建筑设计、场所内设施、酒店服务等方面制造差异。

3、体验性

客户体验的好坏，是酒店能否获得高回报的指标。酒店不仅要给客人提供规范化的基础服务，还要举办相应的主题活动制造氛围，在精神层面满足客人的需求。

四、中国市场上常见的五种主题酒店

1、自然风光型

酒店与天然景观融为一体，如浙江莫干山，以山林主题的裸心谷度假酒店、温州南麓岛，以悬崖洞穴主题的迷途·后隆酒店。

裸心谷度假酒店

裸心谷度假酒店

裸心谷度假酒店

2、城市特色型

对特色城市进行模仿或微缩，来展现当地风貌。如水城文化主题的澳门威尼斯人酒店、新天鹅堡主题的兴义吉隆堡酒店。

澳门威尼斯人酒店

3、历史文化型

通过场景设计还原出历史韵味，提供深切的在地文化体验。如棋文化主题的杭州天元大厦，书画文化主题的南京夜泊秦淮君亭酒店。

南京夜泊秦淮君亭酒店

4、名人文化型

选取著名政界、文艺界人物作为主题，或由他们曾居住的建筑改造设计。如接待过巴金等名人的浙江西子宾馆、鲁迅文化主题的咸亨酒店。

浙江西子宾馆

5、艺术特色型

用音乐、雕塑、绘画、电影等艺术介质传递文化，如多元化艺术概念主题的桔子水晶酒店、音乐主题的网易云·亚朵轻居酒店。

网易云·亚朵轻居酒店

网易云·亚朵轻居酒店

五、主题酒店行业发展趋势

1、与IP合作

现在中端标准化酒店竞争加剧，IP主题酒店能给客人更多元的住宿体验。

IP自带的流量能提升酒店品牌影响力。 IP酒店模式，给了IP方打造线下场景的机会，酒店借助流量可提高曝光度，加速IP粉转变为酒店粉。例如，亚朵IP酒店的的 RevPAR（每间可供出租客房收入） 高于同地区其他亚朵酒店 10%。

同时，IP主题酒店能帮助传统酒店转型升级。 大多数中高端酒店开在城市，很难升级成自然风景或历史文化类型的主题酒店，但IP主题不受地理环境的束缚，实施难度低。例如首旅如家与奥飞娱乐合作，升级后的动漫主题酒店，收益率大幅提升。

2、趋向智能化

住宿体验方面，传统酒店存在办理手续繁琐，服务缺失等问题，未来主题酒店可利用新技术实现线上线下协作，提升入住体验和服务效率。

酒店能耗方面，传统酒店的插卡方式，会因住客忘取卡而产生能源浪费。未来的智能控制系统，不仅能降低成本，而且更绿色环保， 还能帮酒店提升品牌形象。