昨日厦门的土拍正式落地,暂且不说建发拿下的岛内地块。看一下昨天陪同的有: 万科、龙湖、华润、招商 四大龙头,四大房企龙头表现基本 平平无奇 ,不争也不抢。倒是在最后一块地里面,中海即将了低价(1.45万)拿下的时候,建发杀出直接把价格抬高到1.7万,逼迫中海不得已1.7万的高价拍下(为了照顾附近的一个中海楼盘)。

我们回过来来看下一下建发拿下的这块地,隐形楼面价68825(另一说是69132),限价71800。那么就非常好奇了, 既不能绑定车位(可能不买车位不让排号),又不能拿茶水费。 真想不到本地国企托市能够达到这种地步。

接下来也就是等待这块地的销售了。不过这也从侧面看出了, 厦门本地对于建发的行为比较喜闻乐见 ,毕竟对于本地来说增加了不少的收入。
最后就是静看厦门后续的市场,大房企对厦门基本已经失去信心,恒大在开发一个楼盘(恒大帝景)后就离开了厦门。剩下的中海和保利、金茂、正荣苦于在厦门还有一些楼盘无奈只能继续小体量投入。