项目概况
双大海棠香居项目总占地82亩，总建面11万平米，容积率1.2，绿化率40%，总户数442户（广亩洋房424户+18户合院别墅）共568个私属车位，车位比1:1.3，70年产权，小区配有400平米泳池（下沉式泳池分成人池+儿童池）、23平米的公共温泉泡池，泳池周边负一层配套有健身房，业主会客厅，茶吧，书吧，咖啡厅，更衣室，商业等。泳池下方负二层，是业主食堂，物业服务中心，会所包厢等。广亩洋房也叫墅级礼制洋房，按照别墅理念打造，共有四种户型，所有户型均坐北朝南，南北通透。一期1、2、3、5、11、15#号楼交房时间2020年年底交房，新中式风格。
海棠香居鸟瞰效果图
广亩洋房5大特色
1.无论哪一楼层，无论面积多大，每一户都含一楼的庭院。
2.无论哪一楼层，无论面积多大，每一户都含多功能地下室（装修层高3.5米，通上下水，有卫生间，新风系统排风，有自然采光。
3.一户一梯，。独立专属电梯直接入户梯。
4.车位，位于负一层直接入户。
5.温泉泡池，温泉直接入户。
样板间赏析
A户型样板间
B户型样板间
C户型样板间
D户型样板间
主推户型
海棠香居主推四种户型：
A户型：位于买一栋洋房一层是建筑面积123平米，实际使用面积达到了233平米，其中花园赠送了70平米，地下室赠送了40平米，送一个车位。
B户型：位于每一栋洋房的2楼建筑面积145平米，实际使用面积232平米，花园送了45平米，地下室送了42平米，送一个车位。
C户型位于每一栋洋房的三楼或4楼建筑面积149平米，实际使用面积219-239平米，花园送了30-50平米，地下室送了40平米。
D户型：位于每一栋洋房的5层、6层、阁楼建筑面积190，实际使用面积达到了373平米，花园送了25平米、地下室送了10平米，送两个车位。咱们每一户都送花园送地下室（地下室装修好层高3米5有一个保姆房、一个卫生间、一个客厅、新风系统）送车位，温泉是直接入户的、一户一个电梯，电梯直接入户的，电梯是要人脸识别系统进入的。2020年年底交房。
A户型图
B户型图
C户型图
D户型图
项目区位
海棠香居项目位于国家海岸海棠湾，海棠湾是国家统一规划建设的世界级度假湾区，海棠湾规划总用地面积约98平方公里，其中城市规划用地面积57平方公里，海棠湾是按照一点，一带，和三区规划建设的。一点指的是国家级潜水胜地—蜈支洲岛，一带指的是22公里的国家海岸线，其中包括了32家星级酒店，红树林费尔蒙酒店和亚特兰蒂斯酒店是七星级。
三区是南区、中区、北区，南区规划有游艇港、海中海高尔夫球会、国际风情小镇、梦幻娱乐不夜城、环球影视不夜城、国际会展中心、奥林匹克湾、北京人民解放军*013院医**。中区规划了顶级酒店、内海游艇港、度假别墅、度假设施、北京人大附中。北区是以南田温泉文化为主题打造的多元化休闲社区，规划有国家热带生态湿地公园、惠普动漫产业基地、国际艺术中心、免税店。海棠香居项目就在北区，周边有18万亩的天然生态植被、北侧紧邻赤田水库、南侧是南田温泉—神州第一区，项目户户引入温泉泡池，距离项目2公里处又有神泉高尔夫球场。周边还有赛马场、国际级芒果科研中心，项目所在区域南田片区集齐了购物娱乐、度假颐养、日常休闲等众多资源，是整个海棠湾适合居住的区域。
交通：海棠湾规划有8条公交路线，其中我们项目距离1号线站点600米，可直达海棠湾沿线各点，如免税店、万达影院、*013院医**、32家五星级酒店、环球美食城等，33路公交可直达三亚市区以及凤凰机场，可到达海边、免税店、200辆海棠湾专用出租车已经投入使用、预计今年海棠湾高铁站可以开通。
周边配套
学校：三亚市藤桥中学 (2.6公里)三亚市海棠湾镇温泉小学 (1.3公里)海棠湾镇中心小学 (2.5公里)
购物：天福源超市 (2.6公里)三亚腾桥康雅电器商场 (2.8公里)藤桥农副产品批发市场 (2.4公里)
医院：海棠湾镇藤桥卫生院 (2.5公里)
生活：中国农业银行(藤桥营业所) (2.6公里)中国邮政储蓄银行(海棠湾镇支行) (2.7公里)
娱乐：神州第一泉南田温泉度假村 (401米)海棠湾八号温泉公馆 (1.4公里)好汉坡南田温泉 (504米)
餐饮：湖南大碗菜(海棠分店) (2.9公里)三亚海棠湾鼎味鲜海鲜大排档 (2.9公里)