对于老百姓来说，签订*地征***迁拆**协议之后，什么时候拿到钱，这是最为关心的。最近有多位当事人在跟我反应，签订协议之后，一直没有拿到*地征**补偿款，房屋*迁拆**时选择了货币补偿的当事人更是一天天看着房价高涨，但是就是拿不到钱，心里焦急万分。面对此种情况，被征收人该如何救济、维护自身合法权益呢？今天， 北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师 为大家浅析这类情况下的权利救济思路。
在*地征***迁拆**过程中遭遇已签订征收补偿协议，但补偿款迟迟未落实的情况，即便房屋因历史遗留问题未取得产权证件，征收部门作为征收主体也不能以此拒绝履行，而应负有主动履行补偿安置的职责。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
因此*迁拆**户一定注意，根据“先补偿，后搬迁”的原则，在*迁拆**的时候，一定要跟*迁拆**方签订书面的*迁拆**补偿协议，协议中一定要明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。上诉注意事项缺一不可，缺少任何一处，都可以拒绝签订补偿协议。
协商不成，可通过法律途径主张
如果签订协议之后，发现没有约定什么时候支付补偿款，或者即使约定了补偿款的支付时间，但是征收方还以“财政还在审批”、“政府没钱”等等理由进行敷衍拖着补偿款不给，那各位被征收人注意，及时通过法律*器武**维护自己的合法权益。
根据实际情况，有履行期限约定的，可以在约定的履行期限届满之后起诉主张。没有约定补偿款支付履行期限的，签订补偿协议之后，可以随时主张。如果协议中有关于违约金的约定，可以一并主张违约损失。
史律师提醒
权利是需要争取才能获得的。特别是在征收*迁拆**过程中，在维护自身合法权益过程中，要理性，通过正当的途径和程序进行。同时因为*迁拆**涉及到很多方面的问题，因而要聘请专业的律师来处理，这样才能最大限度的维护自己的合法权益。