近期，“古城旅游热”、“房市下跌”、“国家放水”、“许家印落马”这些话题充斥于人们茶余饭后的闲聊中。
从去年初到今年底，本市新开盘的商品房和二手房市场像坐了过山车，可谓是跌宕起伏到一片肃杀。
从2021下半年开始，国内商品房呈现跳水态势，成交量也大不如前。根据国家统计局今年8月份最新披露的数据显示：70个大中城市，新房有52个环比在下跌。70个大中城市的二手房环比同比均66个在下跌，全国的三四线城市几乎全部沦陷。
大同从十年前城改遗留下来的半拉子工程、空置商圈、商场、写字楼，到这两年开发商成群成片交不了工、卖不出去的商住楼，以及挂着出售的数万套二手房，大同房产市场可谓是一片萧条。
今年的8月份，大同新房交易量517套，近斯二手房月交易量才为20套，可想而知房产市场的交易量几乎下降到了冰点。
前年刚买了一套二手房，今年想卖掉，结果价格缩水了近28％，还卖不出去。今年铁牛里刚刚开盘的高层商住，均价5千多，一层价格4500元／㎡，空荡的售楼部大厅，咨询的人寥寥无几，如今无论是新开盘的，还是在售的二手房，大多数人们都持着咨询、观望、等待的态度。
近两年操场城街新建的商铺也是无人问津，从西到东有三四处空置成片的门面房，可能是旅游热掩盖了本市重资产重置的现状，冲淡了房市跌幅惨状，房产市场在这一波强烈冲击下，本地既没有出台相关政策，也没有公布相关数据。
反视国内大多数四线城市，要经济没有经济，要产业没有产业，要人口没有人口，前几年随着国内房价上涨的势头，和城市扩建改造和乡村城市化进程，靠卖地皮和房地产带动了一波经济，如今看来，房产经济的兴旺完全是一种虚假繁荣，这种没有产业和经济支撑的楼市，终归是黄粱一梦。
大同的旅游产业可以带动和刺激本地的经济发展，但并不是经济发展的依靠。2023年的古城旅游热度空前，但今年前三季度的经济增量却在*退倒**，所以说旅游产业并不适合做为城市的支柱产业。
大同城市GDP长年排名落后，人口不断减少，居民收入低迷，而房地产靠的是经济、人口、金融，而这座靠旅游的四线城市完全无法支撑和消化如此库存，真不知本市的房产今后应该如何走下去？