浙北一百万别墅 (浙江富商5000万买豪宅)

农村的各种土地政策的利好,对我们房产的保护,让很多人开始热衷于自建房。六零七零年代的出生人,很多来自农村,但是随着学习与工作来到了城市,辛勤奋斗,终于有了自己的一席之地。但是老父母却常常依恋故乡,不愿离去,所以根永远都在那里。为了父母,也是日后自己回到生养之地,他们无疑成为了当下建房的主力军。在我国东部地区的农村居民挤进改革的浪潮中,积累了充实的物质基础,乡镇豪宅随意可见,也为全国的农民朋友们自建房率先垂范。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

上图是浙江的刘先生家上个世纪八九十年代修建的老宅,当时老父亲也是倾全家之力,建成了这栋遮风避雨的房子。虽然大家都很眷念,但是随着时代的发展,也让父母安居晚年,刘先生决定重建一栋欧式大宅,整个过程由父亲来督工。下面就用这个实例给大家分享一下的3大建房步骤:

1.土建阶段施工

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

老房子被推挖机快速清场,几十年的老宅子风卷残云留下了眼前这个基坑。在做好地基垫层处理之后,就进入到基础作业。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

基础地梁做好之后,能看到柱网雏形了,这里采用的是框架结构,稳定性比砖混要强很多,耐久年限更长。柱子钢筋的要求长短错开的,从图上看施工队没有很好地遵守规范。

紧接着柱网绑扎支模现浇完成,就可以在基础上进行砌墙。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

砌墙依然采用的是红砖,在框架结构中,墙体不作为主要承力结构,都由柱子完成。门窗的过梁基本上是用了水泥梁板,这样可以让施工效率更快。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

这栋别墅由于是欧式风格,楼梯自然采用了旋转楼梯,全部都是支模现浇完成。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

从楼梯进入到一层的顶板封顶,通过支模完成板筋的铺设,同样是现浇完成。二三层到施工步骤同理。

2.建筑外墙工程施工

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

别墅的土建完成之后,就要开始安装一些构件,批灰抹灰等步骤,以及安装好门窗框等。对于欧式建筑来说,其实并不复杂,因为很多细部都是可以预制的,例如檐口的线条模具可以租来,石膏模可以多次使用。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

完成批灰底漆之后,外墙铺贴了漂亮的文化石,屋顶盖玫瑰色的波形瓦,再喷上真石漆典型的欧式范儿。然后欧式的栏杆扶手构件也可以提前购买预制好的,如宝瓶形状的栏杆等。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

到这一步,整个别墅的外墙部分基本完成。现在有宅还得有院,马上再接着把园林绿植都放进来,打造一个农家悠然的小庭院。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

到这一步,完成土建以及内外装修,前后历时2年时间完成。小别墅一共400多平米,三层,刘先生估计在80万左右的造价。在浙江地区这个造价还是属于中等左右。父母看到眼前这样一栋巍峨大气欧式别墅,非常欣喜。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

从侧面来看看别墅的精致与大气,在绿植的衬托下,显得十分优雅。村里面的亲朋好友都觉得刘家的儿子很有出息。

3.室内布置

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

进门通过玄关后,就可以看到精致的装潢。客厅虽然不是特别宽大,但也满足了一家人的使用的实用。颜色的搭配是典型的欧式风格。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

餐厅则是轻松简约的田园风,一家人在这样的环境下用餐,别提多惬意。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

在别墅里,旋转楼梯是一个亮点,形态美观,楼梯的步毯优雅温馨,整体采用了木制地板,更符合欧式的装潢传统,别墅的格调不言自明。楼梯下放着刘先生孩子的玩具,一家温馨惬意的生活在一起。

农村土豪花100多万造小别墅,浙江富人回乡建别墅

在城市里买个商品房都是难于上青天,何况是像刘先生这样拥有一栋欧式豪宅,几乎可以说横扫一切城里所谓的大别墅了。在目前农村自建政策开放的阶段,到农村去盖房比起在城市蜗居,肯定好过太多。不管是为了我们的父母,还是将来落叶归根,我们都有理由在故乡留下这样一栋房子来见证过去自己的岁月,以及将来我们的孩子能够看到这一切。