《官方带路！等你来海南自贸港创业投资》
这篇文章本来上个月就要写出来，一直耽误了，在这里谈谈海南的投资创业的问题，以我的理解，用朴实的语言，对于海南创业及投资有怎么样的建议，给出一些思考，可能没直接的方案，需要自己去找答案。
毕竟，创业和投资水太深，不是一篇文章能够说透的，需要在海南深度调研与评估。
我写海南自贸港文章时，总会不停地提到海南的新时代，什么才是新时代，海南有时代吗？当然有，例如房地产时代，有些人赚的盆满钵满，时运来了不在乎你海南物价高，还是配套差，只在乎机会和财运的到来。
新时代，就是从来没发生过，没经历过，而这次的自贸港，那就是新时代，过去十年房地产时代只是利用海南的土地增值，并没有时机和理由彻底改革，不改革自然有时代的因素和国际形势，暂时不需要，就只能让海南自力更生。
过去十年很多开发商来海南开发楼盘，做旅游地产确实积累了上亿元的资金回报，很多人做装修，做家具等一些相关联的行业确实赚了，这些人不会因为物价高，营商环境差就不来海南抓住机会了。
只要有利可取，敢于上刀山，下火海的人会络绎不绝。
虽说国家打造自贸港是以三十年的时间，可是有多少人能具备三十年的奋斗青春和好运气可以等待自贸港圆满的？
所以，我说这个时期就是海南最好的时间，初期的资源还未被垄断和分配。来海南找机会的，各有各的道，可能有些人抱怨海南创业太难，不敢行动，可是有些人就能发家致富，通过自贸港发展过程中搭建自己的事业，十年前如此，十年后的今天同样如此。
旅游地产时代结束之后的自贸港时代，注定会淘汰很多人和业务模式，毕竟资源和政策不再有多余的倾斜，还想来海南做房地产生意已经不是最好的时机了。
来海南创业也要讲究形势和时机，例如，现在不是装修行业的黄金期，你非要来海南参与装修业务，那创业和投资成本高，而且风险大，已经过了那个黄金期，不撞南墙不回头，那就是傻。
你现在来海南做教育培训那会让人笑掉大牙，上个时代的业务模式，新时代还玩，那是不明智的。
海南从房地产时代进入另一个时代，而新的时代不是单独一个产业做大做强，比如十年前主要产业就是推动土地增值，卖地卖房子吸引外地人，不管是政府还是开发商，还是上下游产业链上的人，都疯了，疯狂的房地产时代造就了很多富翁，改变了很多人的命运。
当然，每个人的运气和时代也有很强的关联，某些人在房地产时代赚取的财富换到自贸港时代就乱了阵脚，或者只有房地产十年的好运气，消耗殆尽之后，生意和事业进入低谷期，进入自贸港时代反而更迷茫了，无从下手。
毕竟，时代不同了，海南房地产时代的红利属于无序扩张和粗糙经营，草根的机会很多，不需要太多的规范和技术，就能赚到钱。
而到了自贸港时代，资源和政策调整及倾斜，产业轮换，不再需要野蛮发展，而是更加细分、规范、更需要耐心和沉淀，这是房地产时代那批人不具备的素养，只能淘汰，被轮换。
产业细分了，专业性强、技术要求高、再加上自贸港政策起点高，很多人轻易得来或者野蛮手段赚钱的本事无法和自贸港产业发展匹配，从而导致海南缺专业性的人才，例如：金融、投资、会展、体育产业，智能及物联、新能源等等。
应了那句话：三十年河东，三十年河西。
有些人顺应了时代，有些人被时代选择，被动接受，还有些人仍然沉浸在旧时代不愿意苏醒。
其实从北交所的成立就预示着告别房地产时代之后，将会进入股权时代，促使资金从房地产引流到实体产业，支持“专精特新”潜力股企业的培养和挖掘。
房地产投资黄金期已成过去，假如还不引导社会过多的资金进入实体助推产业升级和提升，那持有大量钱财的民众会被诈骗集团或者庞氏投资公司欺骗。
个人投资渠道不正规，有陷阱，国家不引导，不保护，就会被资本企业借贷挪用或者财阀掠夺。
如今的海航旧时代的个人投资还有恒大最近出现的兑付问题。
当然，现在很多人还对房地产不甘心，还需要国家继续引导和教育，中小企业*款贷**难，支持难，银行是靠不住的，必须有个新的证券交易所有效利用闲散资金发展实体产业，这也是中小企业创业的好时期，也是投资公司和天使资金寻找优质标的好时代。
前几年的民间金融整顿就是如此，民间借贷金融大行其道，庞氏*局骗**，高息集资，几千万，几百万的资金进入金融陷阱，这些有钱人不是多聪明，而是有些钱来的太容易，运气成分居多，根本经不起高智商诈骗和忽悠，众多投资者被金融公司搞的家破人亡，妻离子散，很多校园贷导致在校女生被欺负，惨不忍睹。
假如国家不引导和管控金融及资金流向正面渠道，那老百姓的资金都会成为资本的韭菜，或者成为境外诈骗集团的利益来源。
北交所设立之前，除了房地产投资就是股市投资，可是房地产熄火，股市更是乱七八糟，老百姓的投资渠道狭窄，这些资金只想赚快钱，而实体产业又没合法的渠道获得这些庞大的资金，造成极大的浪费。
从前几年的金融整顿 ，到现在的国家反诈骗APP的推广都是一套连续性的组合拳，为接下来的闲散资金找出路。
因此，北交所的设立也是一种预兆。
至于海南自贸港时代适合不适合创业及投资，我觉得这是一个很有争议的话题，很多人对于海南的商业发展嗤之以鼻，总会有反对者，这些对于需要坚定海南创业的群体无关紧要。
相信的总会到来，不信地说得再多也只是口中的巨人，行动的矮子，该来的总会来。
这么多年难道海南的商业就没有新企业和新的商人出现？当然有，只是数量不多而已，毕竟经济容量和市场有限。
强者只会创造机会，弱者只会抱怨机会。
这是两者明显的不同，既然想在海南发展和改变命运，就要务实积极的思考你的道路在哪里，你的商业逻辑如何在海南落地开花，如何在客观条件无法改变的情况下寻找到别人看不到的商业模式和机遇。
海南岛内创业者的数量和资金，还有投资基金等政策配套支持太少，海南和一二线城市相比创业机会和成本都不具备足够强的优势，这是事实。不过，我们也要看到自贸港时代的改变。
一味地抱怨海南存在的客观困难是没办法在海南创业成功的，尽快远离海南，去北上广更适合，免得被海南岛耽误青春。
来海南闯荡需要极强的信念感，你要相信自己的直觉和判断，自贸港进入新的时代，必然会重新孵化新商业和新企业家。
对于不相信海南创业及投资机遇的群体，列举再多数据和案例都毫无意义。
此外，也别以为来海南创业及投资的都是傻子，更别以为所有人都想去北上广深，人和城市的缘分，人和人的缘分无比的奇妙，甚至深不可测，有纠缠的，有帮扶的，有自相残杀的，等等。
不要低估命运两个字的牵绊，时间和空间对于一个人的命运发展轨迹的重要性和影响力极深。
有些人命里必须来海南岛发展，是命里缺少一种“元素”，需要身在海南弥补命格的缺失。海南岛具备很多人需要的东西，有些东西看不到，摸不到才是最能影响一个人命运轨迹的。
这也是为何很多人在海南就能发家致富，功成名就，很多公务员从海南开启仕途的晋升，海南确实是很多人的福地。
很多事物的发展未必是人能左右的，命运的纠缠道不清，说不明。
有些人适合去北方，有些人适合去南方求财，用个真实的案例来讲，就是最近摇摇欲坠的恒大地产许家印，此人的贵人和时运都在南方，北方是没有贵人帮扶，再怎么努力也是枉然，这就是我们所说的，天时地利人和，也就是时间和空间的影响对于人的命运充满了玄机。
而此人的摇摇欲坠也说明三十年河东，三十年河西，每个人的好运气也就七八年，或者一二十年的盛景，享用完了也就该和时代做个告别了，新旧交替，这是常态。
时代变了，未来已经不是房地产的时代。所以，旧时代得到的利益不会让你在新时代继续享用红利，财富不会永远给你掌控，给你太多财富，只会转移资产给美帝，不能取之于民，用之于民，老天爷都不答应。
国内的底层活得叫苦连天，上升通道狭窄，资本和财阀垄断只会造成社会动荡和不满。
房地产行业占用了大量的社会资金，剥夺了中小企业资金使用率，造成强者恒强，而强大之后不是服务人民，而是垄断，盘剥人民，那国家不修理你才怪。
你会发现国内商业这几年不停地在轮换，特别是商业大咖和企业，这就是旧时代里有些人的财运即将消耗殆尽，新时代没有你的立足之地了，所以尽快让你暴雷，降低损失。
能量是守恒的，社会资源和财富只有那么多，不轮换，底层升不上来，无法完成新陈代谢，中小企业无法壮大，科技搞不上去，国力就无法提升，都沉迷房地产投资终究会国基不稳。
因此，计划来海南创业及投资不要过多的给自己增加负担，用海南存在的客观问题打击自己的积极性，不必如此。
困难是弱者的阻碍，而强者更适合来开天辟地，表面的困难只会吓住普通人。
你也会发现，这两年海南旧时代的商业利益群体在自贸港时代对于政策支持的产业和机遇无从下手，无所适从，以及跟不上时代的步伐，能力和产业不匹配。
我们不要只看到海南的短板，事物是不断向前发展和完善的，不要过多纠结过去。
我们还要看到新旧时代的轮替，势必导致海南的商业真空，海南需要孕育自贸港时代的新企业家，要重新塑造一批商业精英，服务自贸港。
海南旧时代的那些商界精英和企业未必跟自贸港的发展相匹配，海南旧时代无序的营商环境以及野蛮发展无意中培育出精致的利己主义者必然会淘汰和轮换。
而这次发布的投资及创业优惠政策也是进一步吸引创业人才和投资基金的进驻，培育更多中小企业，通过融资得到发展壮大，完善海南自贸港产业结构，经济进入精细化发展。
因此，眼光长远之人不会被海南现今存在的，暂时的客观困难所迷惑。
人与人的差别也就在一念之间，坚持或者退缩、恐惧，自己吓唬自己。
少纠结海南现今的发展阻碍，战术层面可以重视和慎重，但是只会局限自己，多考虑时代因素以及新旧时代轮换之后空余出来的位置和机遇。
如今上交所和深交所已经进驻海南，帮扶海南企业完成上市孵化，培育更多上市公司，这是国家的推动，以往的海南还没能力调动两大交易所入驻海南进行帮扶。
现在海南房地产购房政策收紧，要求更加严格，房源稀缺，住宅土地供不应求，可是收而不放，就是要断了很多人来海南炒房的念头，把剩余资金放到海南实体和需要发展的地方。
放入海南房地产里，沉淀资金毫无价值，自贸港建设前期特别缺资金和金融支持，不管是本地还是外地，限制购房数量和门槛提高，逐渐教育购房者让其接受现实，促使闲散资金另觅他处。
去年，我们在这篇文章末尾也提出了此看法，对于购房限制之后社会闲散资金的投资去向给予了判断。
《解读：解读：海南为何实行现房销售制度、安居房的推广以及限购政策？↓》
所以，海南这次颁布的创业及投资优惠政策里，对于创投基金的优厚待遇和支持不言而喻，就是要吸引更多的股权投资基金进驻海南，承接和吸纳海南社会闲散资金，通过专业的投资基金公司运作，把有效资金运用到实体经济，帮扶海南中小企业获得融资支持，发展壮大完成上市计划。
图片来自网络
这个时期也利于个人成为天使投资人，进行股权投资与资金利益最大化。
现在的自贸港初期仍然在搭建基础设施，很多前来闯荡自贸港的都深有体会，工作难找，专业不对口，机会看不到。
其实，这个时期属于蜕变期，海南正在蜕变，现在所做的一切都是为了封关以后，为三十年的自贸港发展周期做好计划与稳固，这个时期会让人很迷惑，仍然找不到方向。
这个时间段也是最重要，最能考验人的毅力和耐心，能坚持下来就是一片光明。不管你在哪里创业及就业，开辟自己的事业，都需要备受折磨和蜕变，坚持很重要。
结语
一定记住，没有你的时代，只有时代中的你。
时势造英雄，自贸港时代一定会是某些人的好时代。
如何在自贸港时代改变你的命运，阶层晋升，搭建自己的商业帝国及才华施展，是需要长期实践与思考的，对于海南岛要有足够多的了解和研究才能更加坚定。
最后，还是那句话，来海南之前要想清楚，是来祸害海南岛，还是为自贸港发展作贡献从而实现自己的价值和理想。
动机和观念的高低或优劣，人生的结局也不同。
★接下来会在后续的文章中夹杂一些海南创业及投资的方向与思考，供朋友们参考。
来源|海南自贸港观察(微信公众号)
作者|海岛先生
—文终—
原创作品，侵权必究
未经授权，严禁转载
转载请注明作者和出处，否则视为侵权。