据了解，银行*款贷**额度连续收紧，房贷普遍基准利率上浮，跟据最新的房贷利率表显示，目前二套房贷利率上浮25%-40%不等，置业门槛提升，对于购房者是不小的压力。
我们来算一笔账，假设购买房子建面约100平米，毛坯单价1万；
房子毛坯总价是100万，首付30%，*款贷**70%，*款贷**总额70万，*款贷**20年，以基准利率4.9%等额本息计算，利息399466元，月均还款4581.11元；按照利率上浮25%且等额本息计算，利息499332.5元，月均还款4997.21元。利率上浮以后，每月多还款400多元，总利息多出了近十万元。由此可见，*款贷**越多需要多支付利息就越大，购房成本增加，还款压力也增加了。
另外，带装修部分按照3000元/㎡装修款，带装修部分和开发商合作金融公司*款贷**，总计金额30万，首付需支付50%，首付15万，剩下15万*款贷**，利率上浮50%，*款贷**年限10年。毛坯+装修部分的*款贷**，让购房者还款压力加大，面对如此高额的月供，不少刚需型客户也不得不遗憾放弃购房机会。
现在，位于快环内/狮山公园旁的奥园园著毛坯美宅，以低首付，低月供强势入市！8字头起，3房价格买4房，月供低至3字头起，日供130元起，约91-122㎡（建面）园景央座大三/四房全城热销中！
双地铁环绕 极速生活体验
奥园·园著，双地铁交汇，体验极速生活，地铁5号线（一期工程首座车站顺利封顶）狮山公园站在侧，地铁3号线（预计2019年6月28日试运营）交汇在旁，双线轨道轻松沟通全城各大繁华商圈，不惧拥堵，上班比别人晚起半小时，下班比别人更快半小时到家，体验随心所享的快捷生活。
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四大公园环绕 生态自然生活
奥园·园著，四大公园环绕，距狮山公园仅300米，80万㎡园区盛景相拥，与人民公园、广西药用植物园、沙江河湿地公园，形成全维度健康绿氧生活圈，让自然充斥于生活每一处角落，品味生态自然的绿氧生活。
狮山公园实景图
兴宁醇熟配套 一站式便捷生活
奥园·园著，位于兴宁区繁华城芯，畅享一站式成熟配套，方圆五公里现代生活圈，白天在南百、沃尔玛尽情购物，夜晚在万达影城观看影片，吃喝玩乐一应俱全，感受怦然心动的繁华生活。
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优质教育资源 文脉书香环绕
奥园园著优享周边全龄段教育配套，上海金梓国际双语幼儿园、兴望小学、兴望中学等优质院校环绕，让孩子自小浸染书香，起步快人一步。
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冠军推荐社区 健康运动生活
奥园·园著，荣获区体育局授予“运动健康示范社区”，亚运会冠军倾情推荐，小区园林以运动·健康为主题理念，运动设施配备齐全，满足各种运动需求，让运动充斥社区与业主生活，发现运动健康的社区生活。
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动态：奥园园著8字头毛坯美宅强势入市！快环内/狮山公园旁约91—122㎡（建面）臻稀房源发售中！