最近有打算买二手房的应该会发现市面上有非常多的精装修的房子在卖，风格新颖、无主灯设计 、悬空电视柜、 岩板背景墙 在给你配上全套家具家电 楼层也好 价格和同小区其他装修一般的一样报价，也满2年，税费也低，那这类房子到底能不能买？
个人建议买这类房子还是得慎重，首先这些房子都是抬房客 从房子拿到手到装修完成，再到家具家电进场，也就2个月的时间。（基本做的委托公证，为的就是避税。如果买过来再出售，不满2年要缴纳5.3%的增值税）然后他们会报一个和市场价持平的价格，不出意外2个月左右就出手，因为同小区都差不多的价格，这种装修好送家具家电的，人都是视觉动物，谁看了都心动。平均一套房子的利润在个20%，随便抬一套10万左右的利润，赶上很多人一年的工资了。
有些人会疑惑，那房东自己不会装修再多卖些钱，其实还真不是想的那么简单，首选一套房子的抬房客看了，脑海里大体的轮廓就出来了， 如何装修 如何一室改二室，二室改三室，能利用的地方全利用，不能拆的地方想办法也要拆，原本一个卫生间，主卧再给你想方设法的加一个卫生间。加上装修的选材，都是些廉价的，都有统一的供应链，流水线般的作业。
还有些人会疑惑，抬房客怎么就能低于市场价买到这类房子再倒手卖出的，首先确实是现在的行情所导致，房多客少，一有便宜的房子出现中介就默契性的推荐给这类人。现在中介费2个点，这类抬房客可以给到中介3个点。（当然如果你在贝壳买也最多收取你2个点的中介费）。等有一天再帮房子卖掉再给你奖励几万元的红包，这一顿操作下来。真正的刚需客如何花最少的钱在一个城市安家，难。
那到底这种精装修的能不能买，不推荐，确确实实装修后遗症太多了，有些木地板踩着都是鼓起来了，有些帮厨房改在阳台上，燃气管直接埋在地下，后期检修也麻烦 安全隐患也大..等等等。所以这类精装修的二手房还是不建议购买，慎重决定，当然如果价格合适也可以考虑。