中山饭店地块有望挂牌出让，那么，这个曾经的城市地标现状如何？近日，记者航拍了中山饭店地块，跟着我们的镜头一起去看一看吧！
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中山饭店前世今生
说起来中山饭店，它的历史要追溯到始建于1942年的市营住宅。
据1994年出版的《徐州市志》“房地产管理”一卷中记载：“民国31年（1942年），伪市政府又在中山南路建甲型住宅（和式）102间（现市第二招待所），乙型住宅（中式）62间（现王陵路49号），出租给军、警、公、教人员居住，统称市营住宅。”
此时，淮海东路（旧称启明路）和中山路（旧称庆云路）虽已开通两年，但中山饭店这片地方尚在城外。
1958年，市营住宅改造，此处建设“徐州地区行署第二招待所”，俗称“地区二招”。
1983年地市合并后，改为“徐州市第二招待所”。据《徐州政协志》记载：“1983年12月22日至29日，政协徐州市第八届委员会第一次会议，在市政府第二招待所（中山南路80号）举行。”这是合并后，徐州第一次开*会两**。
1995年，徐州市第二招待所更名为中山饭店。
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曾经的城市地标
如今主要建筑已拆除
中山饭店*迁拆**的范围以中山饭店为中心，北起建国西路南侧的楼群，南达王陵路边，东起中山路、西抵奎河。
地块预计占地面积49亩，规划属性为商住两用地，容积率2.18，限高80米，需代建一所幼儿园。
中山饭店地块位于主城区中山南路核心位置，中山南路西、王陵路北，区位优越，景观资源丰富，南邻云龙山、云龙湖，北邻中心商圈，东邻环境优雅的户部山步行街，周边有20余路公交线路，紧邻轨道1、2号线。
周边10分钟生活圈有徐州医科大学附属医院、中医院和徐州市第五中学、第八中学、第二中等专业学校、徐师一附小等教育、生活配套设施。中山饭店地块是目前市中心最为炙手可热的地块。
而目前徐州市中心在售的项目有两个，分别为：颐和源璟以及万科·淮海隐秀。
颐和源璟择址徐州华东机械厂源址，城市发展核心之上，规划总建筑面积约11万方，15~17层小高层共计736套，一路相隔百年名校，辐射金鹰二店商圈和市中心商圈。据悉毛坯均价为25000元/㎡，装修标准为2600元/㎡。
万科·淮海隐秀3月19日迎来首开，毛坯均价2.3万/㎡，升级装修包3100元/㎡。
该项目共规划3栋楼。其中1栋为社区服务用楼；住宅项目仅2栋，1号楼总高17层，3号楼总高26层，只有共计168户。
地块现状
中山饭店现状
中山饭店地块南侧
待拆除建筑
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焦点地块
核心中的核心
目前市中心缺少正在开发的住宅项目，而中山饭店这一地块，是今年土拍的压轴地块之一，地块靠近中山路，周边有徐师一附小，东侧还靠近回龙窝和快哉亭，距离苏宁广场也不远，且周边没有新房在卖。
在今年待挂牌地块中，可以说热度最高。中山饭店地块的上市，也必将成为房企争夺的焦点。
