低于市场价近100万，但里面却发生过“非自然死亡”事件！
这样的房子，你愿意买吗？
「出租屋内发生“情sha",如今房子秒卖出」
这两天，很多置业顾问的朋友圈都在发一套“特殊”房源。
这是一套位于桥北弘阳旭日上城三期的房源，中上楼层，面积为114㎡，报价183万，低于市场价80万。
这套房的特殊就特殊在，这是一套“凶宅”。
图片来源小红书用户
这类房子一般情况下，即便是低价出售也并不容易出手，很多人对此还是有所忌讳。
比较意外的是， 上面这套房源不仅没有面临滞销的情况，反而被“秒”了。
根据安家江北晒出的截图来看，这套房源目前确实已经成交，且成交周期只有2天。 按照上传审核等时间，实际成交时间其实只有1天！
图片来源安家江北
随后我询问了一位熟知的中介朋友，其告诉我这套房子目前确实已经卖出去了，但更具体情况不太清楚。
同时其也告诉我， 市面上不少“凶宅”其实都是被房虫接手过去的，之后会进行重新装修，等到事情过去很久以后再选择高价卖出去，或者租出去。
当然，这并不意味着该套房源就是被房虫接手。
不过在这里也提醒大家，再购买二手房或者租房子的时候，一定要将房屋的情况问清楚，将其写进合同中。
我们回过头再来看看这套房子的价格，是否真划算。
按照上面的成交图， 该套房源最终成交总价为180万，比报价低了3万元，成交单价15743元/㎡。
目前弘阳旭日上城三区在链家上的挂牌均价为22974元/㎡， 比本次成交单价高了7231元/㎡。
在今年7月底该小区成交了一套差不多户型的房源， 成交总价为277万，成交单价24924元/㎡。
按照这个价格， 上面那套房源比这套房源整整便宜了97万 ，价格上确实存在一定的诱惑力。
注：我们已经建有【 主城八区购房交流群】 微信群，可扫描下方二维码进入，与购房者线上讨论，了解楼盘一手消息。
「 凶案背后的悲剧 」
相信也有很多人好奇，这个房子里究竟发生了什么样的事情。
据网传，该房源此前是对外出租的，后来住在里面的租客因感情问题，男方将女方sha害，后被从18楼上扔了下去，造成了悲剧。
在该事情发生之后，就有网友表示： 业主倒霉了，房子出租没收到几个钱，但肯定要折价了。
图片来源网络
事实也确实按照这位网友的猜测来走的，房东在这件事上也确实比较冤，但没办法只能“割肉”卖房。
众所周知，桥北因租金相对比较便宜，一直都是“租房胜地”，所以人员也比较杂乱。
就在弘扬旭日上城这件*案惨**刚发生不久后，同区域的另一大盘北外滩水城（威尼斯水城）也同样因感情问题，酿成了一场悲剧。
根据小区业主爆料，北外滩水城十八街区一合租房内，据说是一位男性将自己的女朋友给sha了，并进行了分shi。
作案过后，“凶手”自己还主动报了警，等到警察上门的时候其还在运shi体，并告知将shi体的头和脚扔到了长江里面。
图片来源网络
手法非常之残忍，闻者无不害怕。
同样的，事情发生之后，立刻就有业主表示， 整个北外滩18区的房价都要降。
由此可见大部分人，还是非常介意目前房屋内发生“意外事件”的。
目前北外滩水城十八街区的二手房挂牌均价为18881元/㎡，这个价格在市场上已经非常低了。
不知道这位房主会不会选择出售，报价多少才算合适呢？
「关于凶宅，网友各抒己见」
凶宅，常常成为敏感而又高热的话题。对此也有不少网友表示了自己的看法。
再凶还能有房价凶？跟房价比起来，厉鬼温柔多了：
住凶宅也比无家可归好啊，啥鬼能厉害过穷鬼哦：
我不信这些，让我来买：
如果专门用来养猫猫狗狗挺好的（猫狗：我没惹你们任何人）：
哪里小区地下没si过人：
买来自己不住，放个几年，谁还记得是凶宅？再卖出去，反手赚：
先出租，给小伙压一压，过个五六年，转手就卖到：
这两种就是典型的房虫思维，被不少人吐槽“缺德”，坑租客坑未来的业主。
其实对于凶宅，不同的人都有不同的想法，房屋本身只是砖瓦、水泥的混合物，而是住在里面的人赋予了它各种属性。就看自己如何想，能接受的话说不准还能买到低价房，前几年备受关注的南京碎尸别墅，不也拍卖成功了。
而且随着时代的发展，现在甚至都专门有了“凶宅试睡员”这个职业，只为了向雇主证明“凶宅不凶”。
「购买凶宅要注意什么？」
最后还是想说，购买凶宅仍是一件需要谨慎对待的事情。
关于何为“凶宅”，在法律层面尚无统一概念。 所谓“凶宅”，按传统观念来说是指发生过非正常死亡事件的房屋。
近年来，“凶宅”买卖引发的纠纷也逐渐增多。也因为凶宅一般都会比市场价便宜不少，因此会吸引到一部分的买家。
那么，如果在明知是“凶宅”的前提下仍然愿意购买，买方还应注意什么？
北京金诉律师事务所主任、北京市法学会不动产法研究理事王玉臣在此前接受中新经纬采访时表示：
买方首先需要衡量下自己的心理承受能力。
其次， 务必实地查看，对房子进行全面的了解，对如今的现状进行充分的认知。
最后，一般凶宅的价格比常规房屋的价格是要低的，未来再出手的时候可能也会受影响，也需要有一定的判断和思想准备。