【项目介绍】：房产中介和租/卖房屋。
【市场前景】：房产中介是房地产市场衍生的服务机构；房地产不倒，房产中介就有饭碗。目前国内房地产形势还算一片大好吧。
【投资分析】：最大的投资是厚脸皮和电话费。
【目标人群】：打工仔和老板。
操作步骤：
1.搜集房源
这一步可以通过网络来完成，58 同城、赶集网、百姓网、大的房产网、本地热门论坛等。
先搜集个人房源，保存起来。（在发布信息的页面都有提示到底是中介还是个人发的）然后挨个打电话过去。写着“中介勿扰”的，就别打了，免得对方发飙。
“喂，你好，我有客户想要租你的房子可以吗？我们是免费介绍的”接着说“我可以登记下你的房源信息吗”
每天打 50 个电话，最少有 10 个同意的，把广告发出去，发到不同的找房网站上，10 个房产消息发出去；有 5个咨询的，成交 1 个难度还是不大的。
2.发布信息
保持每天更新，把这些客户的房源再发到网上去。不断的刷新，让广告信息始终保持在前面，越靠前被咨询的机会越大。 发信息的时候突出优势，比如靠近步行街 （就是个遛狗的小路），交通方便（走 2 里地有公交站台），附近有超市（门口老太太摆的小摊）说的好一点，把母猪说成会上树。即使没有你说的那么好，租房的房客也想来看看情况，这样你就有多一点的成功机会了。
3.收取佣金
看房费用 50，不满意接着看，或者干脆一点，看房免费。佣金为房租的一半。这个时候，你要有优势，佣金就少收点，别人收一半你收 30%，不是恶意竞争。不用担心发出去信息没人咨询，那么多的房产中介都在赚钱，不多你一个，你要做的就是比别人勤奋。
【经营建议】：房产中介很多人都不喜欢，所以，在看房之前最好说明佣金多少，一个是要显示价格的优势，另外一个就是看了房听到要佣金又不租了，自己跑过去跟房东谈了，你就白忙活了。
【思路拓展】：做房产中介靠的就是信息和服务，要有房源、客源。重要的是客源，因为你在发布的房屋信息时，其他中介也在发，房东能让你出租，也能让别人出租。客源多一些，就能提升竞争力。
关于客源拓展：
1.把网上的信息抄下来，去地面张贴；
2.把地面的广告，拍个照片，复制到网上来；
3.本地的人气论坛发帖到相应版块，本地 QQ 群使劲加进去。 就是个概率的问题，发的多了，自然就有顾客了，赚钱也是水到渠成的事； “怀才不遇，是因为怀的不够大”，要狠狠执行，赚钱是早晚的事。