跨入2019年，国内楼市政策以“稳地价、稳房价、稳预期”为主导，促进房地产市场平稳健康发展。稳房价作为其中一环对于市场稳定有着关键性作用。
房价要稳。大幅波动容易引起盲目投资和抛售，造成群体恐慌，所以房价的稳定关系到社会的稳定，城市的良性运转。
房价要涨。无论多纯粹的刚需都怀抱着房屋保值的愿景，保值首先要扛得住货币贬值，房价逐步上涨，才能保证居民财富不会缩水。
稳中有涨是楼市最理想的状态。这要求房价在小幅波动中以一个平缓合理的速率增长，反应在走势图就是没有过于陡长的折线。在平稳增长之下置业者能对后市有良好预期，更不会有追低踩高的投机现象，无论何时购入都是最佳时间点，置业动机真正回归理性，市场就能进入一个良性循环。
湖州房价正是稳中有涨。
短期看稳。从近八周湖州中心城市住宅成交量价看来，虽然成交量起伏较大，但房价却不受影响，依然是最“稳”得住的那个。
长期看涨。2014至2019年3月，湖州中心城市房价由7627元/㎡增至11948元/㎡，以年均9.39%的速率稳步增长，足可以跑赢当下绝大部分理财产品。
稳得住，涨得了，市场正给在湖置业者打气。
诚然，乌托邦从来不存在，美好的现象背后，是一群人努力维稳。
控供需，守价格，两手齐抓。
回顾湖州政府动作，2017年房价猛涨势头一起，土地跟着开闸放水，加大供应，平衡供需，缓解房价过快上涨势头，同时在省内首推“三限一竞”的出地方式，树立价格标尺，释放维稳信号。2018年年中全国市场在政策影响下突然转冷，湖州作为，库存去化降速，湖州率先收紧宅地供应。时至今日，政府出地仍然谨慎，今年挂出的几宗宅地均是配套、地段成熟的优质地块，量少却精。
另一方面，对各楼盘申报的备案价进行严格审核，指导开发企业合理定价，防止出现过高或过低的价格扰乱市场。在销售端，制定相应条例：“湖州中心城市范围内，新建商品住宅不得低于备案价85折销售”，从而杜绝了楼市价格战，规避了恶性竞争带来的风险性伤害。今年4月1日湖州中心城市正式开始实行预售资金监管系统，防止开发企业滥用、挪用预售资金，防范工程款拖欠、农民工催讨、项目烂尾等问题。保证房价稳定，多方入手，防止湖州房价大起大落，促进房地产市场平稳健康发展。
3月捷报，楼市地市同步回暖。
除了稳得住的房价，还有逐渐回归的市场。
3月湖州中心城市住宅成交量迅速回升，签约1939套，签约面积23.64万㎡，签约金额为28.64亿元，环比涨幅分别达221.03%、225.77%、228.36%。
与此同时，于3月21日网拍的凤凰东区FH-01-02-01B-1号地块（湖开土2019-01号）将热力带回土地市场，经过多轮出价激战，最终以2.71亿元，8627.14元/㎡的成绩成交，打破底价魔咒，溢价率达23.18%。
通沪融杭，湖州的未来有多种可能
湖州相继被纳入大上海“1+10”同城化都市圈及以杭州为中心的浙江省大湾区建设，加之沪苏湖高铁、湖杭高速公路等交通枢纽即将开工建设，同城化效应将全面凸显，将给房地产市场带来新的机遇。
若是还不了解湖州，便过来看看，上街走走，她日新月异，每天都有不同。
湖州，这是一座“稳”扎“稳”打的宝藏之城。