今年有一座城市引人瞩目，那就是海南省会海口，2020海南自贸港的开启之年，海口占据C位，新兴产业和配套齐入驻，投资商对于海口的优惠政策、产业资源都比较感兴趣。

城市发展潜力跟上来了，少不了购房者纷沓而至，海南哪里买房好？建议在海口就不错，气候舒适，城市资源配套都很齐全，教育医疗完善，而且海口还被评选为2020年度十大美好生活城市。

海口新房有限，二手房较多

优质楼盘，一般新房价格比二手房低

海口现在新房集中在西海岸、观澜湖、城南片区，主城区房源有限，如果新房没啥可选，不符合你的需求，其实二手房市场也不错。

最近，海口整体房价波动微涨，说明购房需求有所增加，房产价值名副其实。根据链家数据显示，海口二手房源处于在售状态的，累计4240套，平均每个小区都有5.8万套房源入市。

和新房市场不一样，新房是楼盘整体处于上调状态，不少楼盘售价已经达到备案价天花板。而二手房有涨有跌，受调控管制较少。

721个小区中，有38个房价低于万元

存在新房和二手房倒挂现象

根据网易海南房产文章透露，目前已经整理了海口累计721个小区二手房价格，其中有38个楼盘，房价低于万元。二手房价格最高的楼盘是美视高尔夫滨海花园，均价45137元/㎡，这个房价水平都快赶上三亚高端楼盘价位了。

海口二手房房源，较新的楼盘集中在西海岸一片，尤其是长秀片区，均价维持在1.8到2.7万之间。该片区是价格倒挂比较明显的，西海岸新房在1.77万元/㎡左右，买新房还比二手房便宜。

另外在海甸岛美丽沙片区，以及国兴片区，也出现新房和二手房价格倒挂的现象。而房龄较老的楼盘在龙华区和琼山区，均价16700元/㎡左右。

721个小区二手房报价出炉↓↓↓

四个片区：龙华区、美兰区、秀英区、琼山区

（篇幅略长，请耐心看）

一、龙华区

二、美兰区

三、秀英区

四、琼山区