早在20世纪90年代初,海南刚投入建设,那时海南的房价节节攀升,而搞地产公司的那波人,天天见面就是:今天怎么样,赚钱了吗?
面对这个问题,绝多数的回答都是:不好意思,没留神我就赚钱了
如果用一句话去形容那时的海南,就是用“天天过年,夜夜结婚”也毫不夸张
这是90年代海南的真实写照,也是发生在地产大佬,万通创始人冯仑先生身上的故事

那时万通刚成立,与冯仑他们同在海南的房地产公司还有近两万家,而海口的常住人口不过15万,加上外来人口也才30~40万而已
这么点人,这么多公司,可见海南的泡沫有多严重
只不过当大家都在沉浸名为“兴奋”的贪婪中时,能意识到危机的只有少数人而已
冯仑正是其中的少数人之一

当时和冯仑一起的潘石屹做了一个计算,海口的人均住房面积已经达到49平方米了,而北京才7.4平方米
这是什么概念?
海口一个不算富裕、经常停电,还没有交通规则的地方,却拥有着密度最大、数量最多的房地产公司
这些房地产公司都在海南这块土地上,光着膀子,贪婪地奔跑着
没有一丝防备,把自己完全暴露在危险之下

冯仑是回到了北京,从他朋友那获得了消息,知道海南这个泡沫即将被刺破,才警惕过来
后来他赶紧召集小伙伴,转移到海南之外
这不久,海南的泡沫就爆发了,最后生存下来的房地产公司所剩无几
那时的冯仑没比别人快多少,也就半个月到一个月的时间

现如今,冯仑在他的新书《扛住就是本事》,“经济形势低迷,如何逆势进阶”一章中再次提起此事,他认为把握繁荣和萧条之间的转换节点非常重要
“别人疯狂的时候我恐惧,别人恐惧的时候我贪婪”
巴菲特的这句话很有哲理,可是真正能做到的人却很少
因为从商人的角度来说,收手就意味着要降低利润,甚至亏本,所以有时候人是不忍的,这个不忍,内在的冲动,就是贪婪

除此之外,要想在经济低迷中逆势进阶,冯仑认为还得把握好政策、企业、市场三者之间的关系
“做事有度”
度,可以帮助我们理解边界在哪儿,进退该如何把握
政策、企业、市场也一样
一个力度掌握不好,这个企业可能就没了

为了方便理解,冯仑还以喝酒做了例子
酒(企业)喝大了,人就会放纵,就会不知天高地厚,对危险失去知觉
酒喝错了,人就谁难受
被劝酒了,等到人走了、散了,就剩下自己一个人迷醉了

《扛住就是本事》
冯仑记录了自己30多年的商业经历,将自己创业路上大喜大悲,写成一则则小故事与大智慧
用最直白、最直接的方式把“对创业者有帮助的经验与有价值的思想”表达了出来
这本书
无论是自己买来学习收藏,还是送给创业中的他(她)当礼物,都是意义非凡
借鉴商业大佬的经验,能让自己少走许多弯路

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