聊起这个话题就要从2013年说起了。当时我养成了一个习惯，就是听一些励志演讲与成功课程，同时也会在电脑上看很多名人的采访。比如《鲁豫有约》、《对话》、《赢在中国》、《财经郎眼》等。当时听这些课程对我的影响只是提升了一部分认知，具备了一定的商业思维与商业嗅觉，但并没有一种想要去做的冲动，整体感觉那都是成功人士的人生经验，对我触动不大，还没唤醒我对自己的思考：我是谁？我想要成为谁？我要去哪里？
后来，无意间我遇到了一本书，极大可能是听课从讲师口中得知的，那本书叫《富爸爸穷爸爸》。当我开始阅读这本书的时候，我立即被作者的表达方式吸引了，同时被作者书中表达的财商观念与认知深深的吸引住。我记得当时我和同届的同学一起上自习，他们准备考研，我就学习这本书。不可思议的是，我读完这本书，立即决定再读《富爸爸穷爸爸》系列的全部书籍。然后我就一股脑买下了《富爸爸穷爸爸》所有的书籍。等我读的越多的时候，我感觉自己内心的火种被点燃了，我找到了我一辈子想要做的事情。通过对财商的学习，我明确了自己人生的目标是什么？我的人生梦想是什么？同时也让我知道我想成为一个什么样的人。
当我基本上快要读完所有书的时候，那是在2013年的后半年。我已经迫不及待的想要行动了。我想进*房行**地产投资，我开始从网上大量的看各种房地产信息。我当时的想法是：购买一套用于出租的房子，然后用房子产生的租金再去投资更多的房产。由于当时思维的局限性，只关注了被动收入与商铺出租，没有关注房价升值赚取差价与住宅出租，所以当时就买了商铺。
现在来看，无疑是错过了第一次房地产升值的高峰期。如果当时我购买2-3套一居室，不管是持有到现在卖掉还是用于出租，投资回报率都要比商铺好太多。后知后觉与错失良机是人生最遗憾的事。
通过这件事，我也总感悟到：在投资上，任何商品在红利期的时候，都应该优先选择赚取差价。等红利期过了再去投资长期持有产生的现金流。
后来我就养成了大量学习的习惯。即使在上学的时候，我每个月基本上都可以读4~5本书。我经常会把用来吃饭的钱从网上买书，我2014年读了很多商业书籍。
毕业实习的时候，我并没有跟着学校进入中小学做体育老师，而是自己找了一份销售的工作，这段销售经历对自己也很有帮助。新人刚去第一个月就是打电话。当时用公司的座机打电话，平均每天我能打200~300通电话。通过一个月的努力，我是全公司新人当中第一个月唯一拿到底薪加提成的员工。当时赚了6500多块钱，当时真的很开心。
在公司工作了一个月，和一个同事达成了一个共识，我们想合伙开一家观赏鱼水族宠物店。通过一个月的装修布置，我们顺利营业了。由于第一次创业没有经验，没有定位，选址在白佛批发市场。每周需要我们去天津进货两次，连夜去，连夜赶回，折腾了两个多月，身心俱疲，也不怎么挣钱，就转让了。
转让后，我手里还拿着35000块钱。这些钱都是一位高中同学主动借给我的，经过几天的思考，我也不确定要做什么？当时也不想找工作打工。后来无意间想起大学的时候，一位同学给吃过一块枣豆糕，非常好吃。于是我就给一个大学同学说了，我带着他吃过之后，他立马决定和我一块儿创业加盟一家枣豆糕。
我们起初先是在商家门前蹲点儿。蹲了两天。记录下了每天的上客量并算出一天的营业额。计算过之后，觉得这事儿能干。于是就开始一边找店面，一边打加盟商电话。首先是找店面，我自己骑着电动车，沿着石家庄每条街、每条街，每条路、每条路的找，足足找了一个多月，最后才锁定我们大学附近一间15平米的小店面。
第二件事就是打加盟商电话。我们足足打了将近一个月电话，愣是没人接。当时我心都慌了。3万块钱是借的同学的，现在持续快半年了，不但没赚到钱，还没工作，当时真的想放弃了。还好，我的同学意志坚定，在一旁鼓励。后来我们从网上搜查到了北京有一家，我们打电话联系上了后便买火车票去了北京。这也是我20多年来第一次踏足北京的土地，看到了*安门天**广场是什么样子。
我们到达公司后，负责人先是找我们聊天。说要加盟学习先交6000块钱。当时我们也没有过多考虑，就把钱交了，交过钱之后，我们开始学习。等产品做出来后，我们一吃才发现我们被骗了。
我们回到石家庄最后的决定是，继续坚持打产品包装袋上的加盟电话。当时还是我自己打电话。我足足又打了半个月的电话，电话的另一端终于有人接通了。当时我真的超级兴奋，通过了解之后，我们买了去往沈阳的火车票。为了省钱，来回火车票我们都是买的硬座，到了沈阳，老板先是带我们品尝枣豆糕，我们一吃，味道对了！
通过了解后，老板让我们回去，给1-2天的时间考虑。如果决定加盟，先转1万设备费用，设备到了后，再打2万材料费，然后老板亲自上门指导开业。我们回到石家庄后，思考了一天，就把钱给打了过去。
在9月10日，我们顺利开业了。从6月筹划到开业足足用了将近3个月的时间。 开业后生意一炮而红，每天都是排很长的队。当时我们晚上只卖到8点，7:30结束最后一箱。现在想一想，当时应该多卖一些时间，多赚一些钱。毕竟后来我也没打算要在这间15平米的小店待多久！
在经营枣豆糕店的这2年，我一共和别人合伙开了2家店，每月基本上都有2~3万元的收入。开店第一年把钱还给了我的高中同学尹泽并*款贷**买了第一辆车。到现在我都非常感激我的这位同学。
2016年，我打算和人合开一家100平米的饭店，就把生意转给了大学同学。说好的转让费是8万块钱，对方只给了6万块钱，后来我也没有再要那2万。我拿到6万块钱后第一个想法就是先买一套房。因为我想如果我不买房，这6万块钱一定会慢慢的被我花掉。通过大量找房，最后锁定在一套七层住宅，首付10万，月供2600块钱。然后我又向家里要了4万块钱，买了第一套住宅。
当时买下这套房子的时候是2016年8月多份。等2016年9月份的时候，房价一下子上涨了一倍。当时我买的成交价是6500多，房价一下子就找到了10000多。新小区都在11000~12000元之间。
过了2年吧，由于当时自己的一些情况，我就卖了这套住宅。一方面是经济压力，一方面是居住需求。我也从这套房子当中挣了一些钱。
现在一晃近10年快过去了。自己的商铺*款贷**也要还完了，我也在近郊买了一套三居室，2018年又买了一辆新车，把第一辆车交给爸爸开了。当时买这套三居室的出发点主要就是居住需求。居住环境好、宽敞、住着舒服。同时，这块区域也是价值洼地，附近有医院、有大学、有中小学、又在主干道旁边，交通便利，长期持有也是有价值的。
最后送给大家一句话：
有的人买房是为了居住、上班方便。在他们心中，那就是他们的资产。
有的人买房既为了居住同时又有机会拥有多套房。
正如爸爸所说“你的房子不一定是你的资产。如果你想生活得更加轻松、富足，你就要多增加资产，减少购买负债。”
