房屋按揭*款贷**中，有种*款贷**叫接力贷，就是说*款贷**人父母与子女都是借款人，一代人没有还完借款另一代人接着还。*款贷**1万元，父母与子女月收入合计15000元，老人70岁以下即可。
曾经，一些银行刚推出这种*款贷**就被银保监会叫停，2021年11月18日，成都金牛支行、蜀都支行两家发放“接力贷”金融机构各被罚款30万和60万元，理由是违规向不符合*款贷**条件个人发放“年龄接力”住房按揭*款贷**，网民一片叫好。
谁都看得出，对老年人来说这种*款贷**忽悠性质明显。国家金融政策规定，针对超过60岁以上老人不建议发放中长期*款贷**，也就是说超过5年及其以上的*款贷**。房贷一般是20 30年，当然属于违规放贷。
为售房牟利用这种办法将老人与子女*绑捆**在一起，让本该享受幸福晚年的老人又成为还月供的负债人，某些银行吃相难看。
但最近这种接力贷又死灰复燃，广州房地产市场及一些银行公开推销这种反人性金融产品，恶意满满。条件还是那个条件，老人与儿女月收入超过月供1.5倍，老人年龄70岁以下，就符合30年贷和首付房价三成条件。
那么，曾被叫停的接力贷为何死灰复燃？对房地产市场松绑是主要原因。2022年房地产新房成交量持续低迷，中指研究院监测的重点100城新房成交规模同比下降4成，月成交量只有2963万平方米。
国民买房意愿低落，原本成交量较大的传统“小阳春”在这个春天惨不忍睹。不少银行心急火燎，接连退出降首付，降房贷利率，公积金*款贷**优惠等政策后又想起了接力贷。
但接力贷却让房贷者承受很大风险，子女与父母岁数悬殊，一方过世，另一方还得上*款贷**吗？银行肯定到法院申请拍卖房屋，最终购房者一无所有，很可能首付也要打水漂。接力贷，说白了就是看上了老人购房指标，将炒房行为与借贷人子女还款能力隐藏其中，早准备好了在老人过世后把账给儿女背在身上，让两代人都成为房奴。
老人一但成为接力货者，就与安心退休无缘了，逾期时只能动用养老金还贷，还不了还会被追讨索要。
房贷本是是一代人的事，为给楼市松绑违反宏观调控政策，将其包装为政策产品，把还款人从一代人变成两代人，和曾经某些银行推出的“彩礼贷”有什么区别？可与崇祯年间收到99年后的“爷孙税”媲美。
这种套路贷，会掏光老人所有积蓄，连治病的备用金都有可能失去。
举个简单例子，一套房150万，大多数人手里只有五六十万，房子肯定卖不出去。银行放给接力贷者100万，开发商会毫不犹豫将房价提到180万。银行付给储户利息有了，风险分散了，开发商把钱赚了，皆大欢喜，后遗症都留给了房奴呢。此外，原本两代人还的账一代人背负时，能否还起月供也是一个问题。
对此网友表示极大不满，这是在耍流氓。
我们不否认，按照《继承法》，子女继承长辈遗产后也要承担相对债务；如果子女拒绝继承遗产，则不用承担业这个义务。遗产可以选择性继承，继承接力贷，两人债务一人偿还，如果失业了怎么办？全球经济不景气下，这种可能性是很高的。
金融监管部门该出手了，将这种与金融政策打擦边球行为喊停，楼市需要松绑，老人更需要松绑。
