下半年来，多数楼盘降价走货成为楼市常态，购房者们似乎已对各式花样促销不足为奇!
如今，楼盘开盘秒光的场景已是一去不复返，以往“端着卖”的项目都收起了高冷面孔，改走亲民路线。
那些关注度不高的“小透明”楼盘，更是使用浑身解数“求翻牌”，优惠力度直接击穿区域底价，以期增加客户到访量，拉动购房者的买房热情，促进成交。
就如，经开区的融创江南书院，国庆期间特惠了7字头买房送车位活动，引起了市场轰动，更是带动了楼盘的成交量，据克而瑞广西区域统计数据显示，(10月4日-10日)该盘以1.21亿元、1.36万㎡的成交数据登顶了周成交冠军。
（10月4日-10日）南宁楼市周报数据，来源：克而瑞广西区域
当前，开发商面临资金压力，不得已采用以价换量方式积极抢跑，对于刚需购房者而言确实存在着置业机会。
9月至今，不少楼盘都开启了“薄利多销”的路子，6字头、7字头等特惠房源袭来，似乎房价回到几年前，对于首付预算有限、又想上车的购房者来说，确实是出手的好时机。
不完全统计，南宁有10个楼盘商品住宅售价在6字头、7字头，其中江南区占4盘、兴宁区2盘、其余青秀区、良庆区、邕宁区、西乡塘区各占1盘。
10月南宁6/7字头楼盘盘点
位于万有文旅度假区的中南十洲，上个月刚放出6500元/㎡筑底五象的海报，不到一个月的时间再放大招，推出首付低至1万、8套单价6字头，房价低至6136元/㎡，楼盘的的价格防线真是不堪一击。
江南区的融创江南书院、中南春风南岸、奥园瀚林誉江府、美林湾这四个楼盘，打出了特惠7字头。可以看到，在江南区的降价促销已出现连锁反应，同一个片区，一旦有楼盘低价出货，就会倒逼其它项目降价。
想买现房的，兴宁区的南宁绿地城非毛坯交付，即买即交房，下半年来该盘接连推出清盘价7字头房源，这个价几乎与区域的地价水平齐平，不过效果真的好，楼盘去化率更高了，目前高层所剩余货不多。
可以看到，四季度以来，各大楼盘迫于业绩压力，放出了惊喜价，还在观望的购房者们是时候下手了，毕竟不买房一年又白忙。