#头条创作挑战赛#
姑妈家女儿，我的表妹一大早打来电话问我，姐给拿个主意，我的房贷要不要提前还？
我一听全蒙了，你不是没钱才*款贷**买房吗，现在拿什么提前还贷？
表妹说和你实话实说吧，当时买房我是可以全额购买的，但我想买了房子就一分钱都没剩下，如果儿子结婚，我拿什么给他娶媳妇儿。
当时银行大堂经理建议我*款贷**理财，用理财的收入加一点就能还房贷，当时也没细想，就觉得这个想法太好了，就采纳了他的建议。
可最近几年，理财的收入远远不够还银行*款贷**利息，相反还亏本！我一听这不明摆着是坑吗？哪有这种好事，用国家的钱来赚你的钱？现在已经过了，贷到就是赚到：那个特殊时期了。
据我以往的认知，房贷是普通人这辈子能从银行借到利息最便宜，金额最大的一笔钱，千万不要提前还房贷，通货膨胀下，钱会贬值！估计有不少朋友也是这么想的吧？
因此很多人为要不要提前还贷这件事情很纠结，放在过去上面的观点，肯定是对的，但是放在今天，如果还有人这么想，那绝对是错误的！
现在的房贷利率太高了，目前首套房普遍在6%左右，这么高的*款贷**利率下，你贷30年所要付的利率比本金还要高很多。
假设我们向银行借100万买房，按照5.9%的利率来算，三十年连本带息，总共要还213万，光利息就是113万。
大家知道，十年前的房贷利率是多少，2021年首套房贷利率，可以在基准利率的基础上，打7折，是4.43%，最低的时候房贷利率甚至低到4%以下。
2010年，银行存款利率五年的是4.2%、理财收益呢：在2013年的时候余额宝开始推出，2013到2014的期间余额宝的年化收益率基本保持在6%以上，余额宝仅仅只是货币基金而已，长期理财收益是多少，那就不用多说了。
房价这十年是一直在涨，以北京为例，从2010到2020年平均房价上涨了176%，把这些数据放在这里，10年前你会提前还贷吗？肯定不会，即使是按照活期存在银行的利率也要远高于4.48%的房贷利率所以我们为什么要还房贷利率。
时隔今日我们再来看一组数据，房贷利率是我们普通人能从银行借到的最贵的一笔钱了。
你没有听错，最贵的！因为相比接近6%的房贷，现在随便去一家银行轻松的就能借到5%以下的消费贷，小微企业*款贷**和消费分期*款贷**更是低至4%以下。
第二点对于将近6%的房贷利率而言，现在五年的存款利率是多少呢？最高3.35%，余额宝的七日年化收益率也就2%左右，银行理财就不说了，所以说，如果手里有闲钱不还房贷留着钱干什么呢？
所有房贷要不要提前还，这件事因人而异，
如果你的房贷利率不到4%，当然可以不用着急还。
但是如果房贷利率高于4%，还是建议手里如果有钱最好还是提前还款，因为还是那句话，不还款你干什么呢？
所以我建议表妹还是把*款贷**还了，友友们你们觉得如何呢？
（此处已添加书籍卡片，请到*今条头日**客户端查看）