广州雅居乐花园，华南板块八大金刚之一，当年番禺撤市并入广州之前，ZF集中卖地而产生。广州雅居乐花园特别大，像一个小镇，据说当年香港的设计师曾经想在内部设计轻轨，种种原因未实施，现在各个组团之间也有免费的楼巴。普通人看这个盘绝对是云里雾里，一方面不知道各个组团的特点，另外也不清楚整个盘的商业配套、教育配套等各资源配置。
一、楼盘印象
我在广州雅居乐住了五年，我和我的太太在若干组团都有同事朋友，虽然现在卖掉搬去了别处，但对广州雅居乐仍有不舍。园林、湖景，低密度的雅居乐花园居住舒适度很好，生活配套和交通配套都很棒，从菜场、小吃店、超市到少年宫、会所，一应俱全，加上精细管理的物业，真的是挑不出毛病。如果非要鸡蛋里挑骨头的话，可能就是小区太大，部分组团生活不太方便，另外学位欠佳也是业主置换的原因。
二、资源配套
1、教育
广州雅居乐配套三所幼儿园，分别是加拿大中英文幼儿园、番禺嘉洲幼儿园和玉湖幼儿园，保育费也是从高到低，据说加拿大中英文幼儿园要还给区政府，变成公立（普惠？）幼儿园，不知现在进展怎样。
广州雅居乐配套两所小学，一所中学，以观景路为界，观景路以南的学位是南村镇雅居乐小学，观景路以北的是南雅学校。省一级南村镇中心小学和雅居乐小学仅一墙之隔，但只有番禺南村本地户口的才能入读，广州雅居乐业主无法入读，由于雅居乐小学生源纯粹，成绩反而比南村镇中心小学好。南雅学校是九年一贯制学校，刚刚建成，第一届学生还未毕业，教学质量未知。
2、医疗
广州雅居乐对面是广东省妇幼保健院（番禺院区），三甲级别，医生轮流在越秀本部和番禺分院坐班，妇科产科和儿科都很不错，彭彭如果想去看男科估计不行，得换医院。几公里外有南村医院，也叫广州市番禺区第六人民医院，二甲级别，没有去看过病，不评价。
3、地铁公交楼巴
广州雅居乐门口就是7号线员岗站，最近的组团上善若水步行仅3分钟，但其他组团去地铁站需要步行一段距离，需要坐小区内的楼巴。
广州雅居乐曾经有多趟外线楼巴往返广州市区，现在大部分线路都逐渐停滞或线路稀疏，只剩*体下**育西路这一趟，如果在市区体育西附近上班就很方便。小区楼巴站有公交番56，终点站是3号线厦滘地铁站。小区外面兴南大道有多条公交线路，公共交通非常方便。
4、道路
广州雅居乐门外是兴南大道，一直在修路，多年来堵车是常态。最近南大干线快完工了，到时候交通会有很大的改善。往广州市区免费的是新光快速，上下班必堵车，收费的高速是华南快速和南沙港快速。另外，草堂村正在新建从南大干线到南沙港的出入口（图右上角位置），开通后驾车走南沙港会更方便。
三、组团分析
1、十年小雅
十年小雅是广州雅居乐花园的最后一期，是广州雅居乐最新的组团，在小区中心位置。离员岗地铁口步行12分钟，算是地铁盘。近会所，近菜市场，生活比较便利，楼下是加拿大中英文幼儿园，缺点是密度高。
2、一尺山居
一尺山居是广州雅居乐上车盘，离地铁站有一定距离，自住很舒服，未来转手也不难。
3、雅逸、雅悦、雅翠
雅字头的组团都是广州雅居乐早期楼盘，容积率很低，自住比较舒服。部分楼栋到现在近20年楼龄，未来转手可能有些困难，需要细心挑选。雅翠部分看兴南大道，注意尽量避开。
4、新地沁园
新地位置好，密度低，楼龄也比较新，距小区中心配套距离中等，离地铁站远，注意避开高压线。
5、时光九篇、雕刻时光
时光两个组团在小区外围，也被称作俊园，密度低居住舒适度中等，但离小区中心配套远，日常生活需要楼巴，外围看兴南大道，注意尽量避开。
6、浅山小筑
浅山小筑在小区最里面，离地铁站等公共交通远，但如果驾车问题不大，居住较舒服。
7、花巷
花巷是广州雅居乐仅有的楼梯楼，不建议选。
8、上善若水、天域锦园
上善和天域都是大户型，其中上善离地铁员岗站最近，这两个自住非常舒服，离小区中心的生活配套也近，中年人改善首选。
9、邻居
邻居组团在小区的东边，近雅居乐小学，离小区中心的配套比较远，日常依赖小区外的底商配套，或去南村镇菜市场。
10、灏湖居、御景峰、峰会
这三个组团都是别墅，土豪的世界我们不懂。
随着万博板块的逐渐成熟，万博明星小区万科欧泊也成了网红盘，欧泊的优点是楼龄新、近万博，缺点是密度高。广州雅居乐花园和欧泊仅一墙之隔，从小区中心车站开车到万博番禺万达直线距离1.3公里，开车3.7公里，作为万博板块园林湖景低密度的小区，自住和升值是没有任何问题的。广州雅居乐花园组团多，户型从两房至五房到别墅都有。想把广州雅居乐花园搞懂，需要耗费很多精力，稍不留神就会买错。
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