房地产过后下一个投资机会 (房地产最新政策对股市今后影响)

当年穷的时候,温饱都够呛,老百姓没有任何余钱。

国家发展了,大家手头有钱了,于是开始琢磨把钱存在哪儿。

以前大家基本上只有一个存钱罐,银行。

钱在银行趴窝,对经济没啥好处。但老百姓的钱总得存在某个地方。

什么存钱罐对经济好,老百姓也愿意投入呢?

房地产。

房地产过后下一个暴富的行业,房地产过后的下一个资金蓄水池

除了房地产,我们还搞了第三个存钱罐,股市。

这三个存钱罐给人的感受大相径庭。

存款:稳定,收益低。

股票:不稳定,暴富或返贫。

房子:稳定,收益高。

给人感受不同,导致了这三个存钱罐吸引钱的效果也不同。

截至目前,我国存款总额284万亿元,股票市值总额76万亿元,房地产市值总额450万亿元。

房地产是非常好的存钱罐,可以存入大量的钱,同时能带动上下游多个产业发展,增加就业人数。过去二十年的经济大发展,房地产功不可没。

房地产作为存钱罐有诸多好处,但也有一个巨大的问题。

房地产过后下一个暴富的行业,房地产过后的下一个资金蓄水池

房地产不光是存钱罐,更是民生问题。存入的钱太多,会推升资产价格,导致后入局者买不起。而且房子作为存钱罐,单位价格太高,除了刚需购房外,经济实力一般的人,在现在的价格之下,不会选择把钱存入房子来作为投资。(这里说的单位价格,指的是一套房子的价格,不是每平米价格。因为买房子最小购入单元是一整套)。

房地产已经处于下行周期,在未来很长的一段时间内,房地产作为存钱罐,存入的增量只能非常缓慢地增长。

那社会当中新创造的财富,要怎么消化呢?

1)促进消费

大约一个月前,国务院印发了《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》。外贸不好搞了,产能要在内部消化。国家给一部分补贴,让利于消费者,把消费者兜里的钱掏出来,让钱在市面上流通。

2)股市

促进消费并不是存钱,而是把钱花掉。中国人向来有忧患意识,始终需要存钱罐。

上文说了,中国三大存钱罐:存款、股市、房地产。房地产已经不行了,存款对促进经济发展好处不大,就只剩下股市了。

当国家发展到一定的阶段,会出现越来越多优质的公司。现在我们国家已经步入这个阶段。大量的公司放到世界上,都可以当之无愧称为头部玩家。这些公司的股票可以储存大量的资金。

房地产过后下一个暴富的行业,房地产过后的下一个资金蓄水池

股票相比房子,最小成交单价低,流动性好,不像房子与民生息息相关。除了价格波动大,简直是最棒的存钱罐。

老百姓对于股市赚来的钱是最舍得花的。当股市产生赚钱效应,股市中获利的资本会外溢到别的领域,盘活经济。

现在看来,未来最重要的存钱罐一定是股市,也只能是股市。