一房多卖的违规操作大家应该听过不少，在股权转让交易中，一股多卖的情况也不少见。
近来遇到的一起案例，原股东将所持有的全部股权转让给他人后，在办理变更登记之前，又将已经转让的股份再转让给第二个受让人，然后，第二个受让人又转让给了第三位。一股卖了三家，究竟花落谁家呢？
为方便表述、阅读，用甲、乙、丙、丁代指人物。
甲是原股东，乙是第一受让人，在双方签订股权转让合同后，完成变更登记之前，甲又将股权卖给了丙，而丙对之前的第一次转让是知情的，此后丙又将股权再次转让给了丁，而丁对此前的交易毫不知情。
实践中，经常出现股权出让方在签订有效的股权转让合同后，没有及时配合受让方办理股权变更登记，反而待价而沽，一股二卖甚至一股多卖的情形。
这种行为在法律上如何定性？未能实际取得股权所有权的受让人又如何维护自身合法权益呢？
最终花落谁家？
首先，可以明确的是甲丙之间签订的《股权转让合同二》属于无效 合用 。
丙明知道甲与乙已经签订了《股权转让合同一》的情形下，又与甲签订的《股权转让合同二》；而且受让股权的价格远低于乙，属于恶意串通损害第三人利益。
而丁，则善意取得股权。
丁能否取得股权所有权应当根据善意取得的规定进行判断。善意取得=无权处分+主观善意+合理价格+过户完成。
丙将股权转让给丁的行为属于无权处分行为，但丁并不知情，而且支付了合理对价并过户到自己名下，除此之外，丙还为丁办理了工商变更登记，满足了《物权法》有关善意取得的条件。
那么，乙该怎么办？
由于原股东甲未及时为其办理变更登记的，乙作为第一个受让人，可以根据股权转让协议的相关约定主张甲承担违约责任；如果因此受到损失，还可以主张甲承担损害赔偿责任。
如何防范于未然？
01
首先，得确保股权转让协议合法有效。
其次，协议内容规定完整。应该包括：股权转让款数额，支付方式与时间，变更登记办理时间，违约责任等股权转让协议主要条款。
02
专业团队进行尽职调查。
聘请专业的会计师事务所、律师事务所，尽可能地了解目标公司的财务状况、资产状况、负债情况、银行查询情况等事项，并提供尽职调查报告、法律意见书等资料，以确保股权的价值，并且证明自己满足了善意标准。
03
股权转让协议完成后，买方与卖方应当尽快办理股权变更审批和工商登记手续。股权的善意取得也需要满足股权已经变更登记在自己名下的条件。
可以在股权转让协议中将变更登记约定为股权转让款的支付条件。比如，协议约定：本次股权转让价款总额为多少，签订协议当日付款多少，股权变更登记之日付款多少。
04
加大对股权受让方的约束力度。
可以约定较高违约金，增加对方的违约成本。同时约定因维权产生的律师费、诉讼费、公告费等费用由败诉方承担，以此来有效杜绝此类事件发生。
05
建立股权变动的"预告登记"制度。
股权转让时，由转让双方共同向工商部门申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该股权的，工商部门有权不予协助办理，从而为股权变更、股权融资交易提供更多安全保障。