9月1号，颁布了史上最严广告法，广告中不得“使用国家级、最高级、最佳等用语”
大致整理了一下，带有“最、一、级/极、首/家/国”等前缀或者后缀的词汇，都有可能被理解为本次广告法中的限制词和字。
面对如此严厉的广告法，北京众多的房企，从曾经的“北京珍藏别墅、狂甩12亿、精准户型！”变成现在的“有房卖！”
有房卖
据某房产网站数据显示，恒大、万科前10个月的销售额双双突破3000亿元，也成为首批跻身3000亿元的房企，而众多房企今年也已经完成销售任务。业内人士称，随着十一国庆的楼市调控政策，多数房企选择捂盘不卖，进而观察市场动态，不过与此同时，有些房企为完成今年的销售任务等一些原因而贸然选择在限购之后开盘，甚至有的项目已经开始降价出售。
以荣盛阿尔卡迪亚永清花语城为例，上一期开盘价格为价格17000元/㎡（2016年9月），现在价格13000-14000元/㎡。
930限购新政已满一个月，面对突如其来的楼市调控，北京楼市一蹶不振，成交量环比下降近30%。小编盘点了一下11月开盘并有房卖的一些项目，希望在寒冬腊月，可以给更多购房者一些选择。这些入市新盘，不乏之前关注度颇高的项目，如泛海国际、万科长阳天地；他们的入市后的市场反馈，也可以有利于我们进一步判断北京楼市短期的走势。以下是觅房小编，对11月下旬入市新盘的盘点，或许这些楼盘信息解读，能对你更深入了解新盘有所帮助。
泛海国际
地址：朝阳公园桥东北角。
开盘时间：11月
推荐理由
1、项目位于朝阳区东四环朝阳公园桥畔，扼守土地资源极度稀缺的核心地段，左临CBD、右拥燕莎、使馆区，地理位置极为优越，房子的的升值潜力巨大。
2、项目西邻朝阳公园，南与红领巾公园相望，北靠千亩体育景观公园，400公顷绿地环绕之中，此外，社区绿地覆盖率也近70%，环境优美，宜居指数较高。
3、项目紧邻东四环，附近轨道线路与公交线路云集。对于上班族而言，出行极其便捷。
4、项目周边学校、医院、银行、餐厅、购物超市、酒店配套一应俱全，生活便利。
丽春湖院子
地址：北五环,中关村北延新核心,地铁沙河站向南800米处
开盘时间：11月26日
推荐理由：
1、地铁别墅，项目距离昌平线地铁沙河站仅为800米。
2、名企开发商，丽春湖院子是由全国地产22强、新中式院落别墅缔造者—泰禾集团与大型国有企业、科技地产龙头—北科建集团开发。
3、品质保障，项目北承西山皇家气象，南荟江南园林风情，溯源院子系坊巷规制、以乾隆爷六下江南之诗境，创新布局“五坊八巷”，擘画皇庭礼序空间“三进门第”，营造中式显赫世家“三重庭院”。在三山五园旁，再造一座江南院落，塑“院子里的江南”。
一渡新新小镇
天润香墅湾一号
地址：平谷岳各庄大桥西南侧洳河西畔
开盘时间：11月底
推荐理由：
1、风景优美，天润香墅湾1号位于平谷区岳各庄大桥西南侧，洳河西畔，居住舒适。
2、成熟社区，项目是目前平谷区域内规模最大的高档低密居住社区，居住氛围浓厚。
3、发展潜力大，待平谷22号线地铁正式开通后，平谷的房价定会水涨船高。
朝北8080
地址：朝阳地铁6号线物资学院站，过邓家窑大桥第一个路口左转直行右侧
开盘时间：11月开盘
推荐理由：
1、交通便利。项目紧邻地铁6号线物资学院站。极大的满足了业主上班生活方面上的各种需求。
2、周边配套齐全。项目位于通州新城核心区域。从生活到教育等各个方面都比较完善。
3、周边环境优越。项目总建筑面积约11万平方米，外赏温榆河景，内享七重秘境园林，远离PM2.5。享受健康生活。
万科长阳天地
地址：地铁篱笆房站奥特莱斯北侧
开盘时间：11月
推荐理由：
1、交通便利，项目距离篱笆房站8分钟步行路程，直通京港澳、京石高速、长阳大街等城市干道，无论选择地铁还是自驾，出行都很便捷。
2、配套齐全，华北最大奥特莱斯紧挨项目，步行8分钟左右的路程，购物休闲都非常方便。奥特莱斯种类齐全，品牌丰富，城市综合营运模式，基本能实现吃、喝、玩、乐、购等多种功能相融合，约上亲友周末在这儿聚聚挺好的。
3、居住舒适，项目挑高4.2米，主打小户型，适合两口之家居住，一室一厅两卫，双卫设计非常方便，一层客厅挑高空间很大，不会觉得狭窄。
通州富力中心
地址: 通州运河核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）
开盘：11月底
推荐理由：
1、发展潜力大。项目位于香河京哈高速（G1）香河出口沿大香线向北一公里。地处京津翼一体化核心区域。发展潜力巨大。
2、生态环境好。富力新城景观在设计中程度保持了原生态自然景观，使最大优势的现状水系脉络和植物群落融入整个社区。
3、品牌开发商，富力地产，在北京多个住宅别墅项目，全国累计百余物业项目，是地产的导向标。
金地未未来
地址：南法信站与石门站附近。
开盘时间：11月
推荐理由：
1、热点板块，项目位于临空经济区六大板块核心，周边配套齐全，商业繁华。
2、交通四通八达，可快速直达望京、亚运村和中关村等区域，并可通过换乘迅速抵达其他成熟片区。
3、自带商业，项目拥有独立风情商街，商业配套即住即享。
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