装修从毛坯到入住的详细流程 (从装修到开业过程分享)

一:开工前的准备

1:确定好是找装修公司做还是施工队做。

约好装修公司或者施工队对房屋进行量房和验房。双方确定好装修方案,协商好装修价格,签到装修合同。

备注在此期间预定好橱柜和衣柜,确定好中央空调,新风系统,地暖的电器设备,另外确定好封闭阳台的安装,如果想全屋智能要考虑好布线与设备的安装。最后就是施工前到物业办理“施工许可证”。

二:施工阶段

1:开工当天现场交底

现场业主,设计师,项目经理和项目监理四方到场进行现场水电项目交底,确定好中央空调,水电开关,水管以及新风系统的排布位置。

2:主体改造

拆除,新建墙体,改造不合理的房屋结构,拆除旧的门窗,铲除墙面,顶面原有墙粉。

3:水电施工

确定好水暖设施位置,安装水暖管件,改造水电线路,试压水管,验收水电项目,签《水电隐蔽工程验收单》。同时进行阳台系统窗的安装。

4:瓦工工程

瓦工进场对厨房,卫生间,阳台进行基础回填,做好基础防水施工,24小时蓄水试水防漏,做好防水地基的保护。瓦工开始铺贴墙地砖,安装护角和水电管位置的提示贴。后续做好美缝施工,并对瓦工项目进行验收,签《瓦工工程验收单》,做好瓦工成品保护。

5:木工工程

木工进场进行吊顶工程和门套基础施工,测量好橱柜和套装门的定制尺寸。签《木工工程验收单》。做好成品的保护。

6:油漆工程

油漆工进场对墙面,顶面基层进行处理,找平,批刮腻子粉,打磨墙顶面,涂刷乳胶漆,铺贴墙纸墙布,并对油漆工程进行验收,签《油漆工程验收单》,做好成品的保护,

7:安装工程

安装套装门,地板和踢脚线,房间安装定制衣柜,厨房安装橱柜,安装集成吊顶,卫生间安装马桶洁具,淋浴房和水暖设施,电工安装灯具,开工面板。最后油漆工再对整体工程进行修补施工。

8:拓荒保洁

清理现场的施工材料和装修垃圾,进行全屋吸尘清扫,清洗保洁地面,擦干净门窗玻璃。

9:整体验收

业主和项目经理对房屋进行整体验收,签《项目竣工验收单》。交付业主。

10:软装工程

软装进场,安装窗帘,装饰挂件,摆放家具,家电,完美竣工。