很多别墅用户都存在地下室湿度的问题，今天特此作为一个知识点给大家说下：

地下室潮湿分为 ：

1、地下室本身开发商防水没有做好，造成地下水渗入，这种情况不多但是一旦有漏就非常麻烦。直观的表象就是地下室的某面墙部分严重发霉（不可能全部墙面发霉）,如果有这个担忧，可以建议重新做一层防水。注意要做就一劳永逸 把地面到墙面全部做掉。

2、当地的地下土壤温度低，砖墙的导热系数很高造成每当遇到湿度大的季节易出现返潮现象，特别是春夏之交，气温升高，加之雨水较多，空气中相对湿度大。由于地下室墙面和地面温度比空气温度低，达到了*点露**，空气中的水汽遇冷便在地表面上凝聚起来，加上地下室地面墙面砼密实 ，凝聚水又不易下渗，所以常在地面上呈现一层水珠或水层。

如何有效的解决地下室潮湿的问题呢？

一般人的想当然做法是买最贵的除湿系统，其实往往治标不治本，水的排除是从墙面地面的水汽，渗入空气，空气再通过除湿来把冷凝水排出。

*湿机除**一般功率至少1度电，大功率的是3度电每小时，在潮湿天气其实耗电量还是很惊人的每天都有30元到50元的消耗，关键是墙面还是有水 和霉菌，只不过空气中湿度小而已。

因此利用保温板或保温砂浆的保温作用使墙面和地面的温度接近空气温度，从而减少凝聚水的形成才是最优的选择，试想一下一个冰箱丢入50米的防空洞，其实里面的空气还是干燥的。再从一个常识来说，一般做软包和欧式护墙板的地下室走进去不会觉得很潮也是这个道理。

可以选择保温性能良好，不释放有害物质的保温材料。辅料为黏贴用的胶；有两种胶供不同情况选择：一种是用于无大块坑坑洼洼的，较干净的墙面可以用环保型免钉胶。一种是泡沫胶。用于有少量掉皮墙面或者较粗糙墙面使用。

内墙保温材料

内墙保温材料

内墙保温材料

内墙保温材料

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重点注意的是：

保温层至少30到80mm厚，保温一定要贴附在墙面上，不要留有空间让空气进去，否则冷墙面和保温层之间还是会挂水并且滋生霉菌的。 如果大家处理好以上问题，仅仅地下室做一个通风就行，再也不要担心地下室潮湿问题了。 同类的隔绝保温技术也经常用在阁楼 作为夏季空调保温。