2022 年购物中心市场整体开发与扩张速度有所放缓，根据中国连锁经营协会统计，国内购物中心项目存量接近 6700 个（30000 平方米以上），全国新开业购物中心总计 366 个项目，为 2018 年以来增量最少的一年。2023 年上半年全国新开业购物中心项目约 120 个，三季度（7 月-9 月）全国开业购物中心项目超 100 个，预估 2023 年全年新开业购物中心项目达 400 个左右。
2022 年，中国购物中心人均享有面积约达 0.38 ㎡，较 2021 年人均商业面积增加 0.03 ㎡；据相关统计研究，中国购物中心人均享有面积已接近日、欧等发达国家水平。
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