※热点速览※
-----【宏观信息】-----
★【社融增量】央行公布：2017年全国社融规模增量为19.44万亿元。分地区看，广东最高，为2.21万亿元，较2016年微涨4%；其次是江苏1.52万亿元，规模有所下滑；而浙江增长近八成至1.33万亿元，超越上海排在第三位。
★【货币政策】央行副行长易纲在《中国金融》撰文谈及2018年货币政策思路：①保持货币政策稳健中性，管住货币供给，保持货币信贷和社融规模合理增长；②探索将影子银行、房地产金融、互联网金融等纳入宏观审慎政策框架；③发挥货币信贷政策的结构引导作用，进一步优化信贷结构。
-----【行业动态】-----
★【北京】市住建委表示：
①自去年9月起，已推出8个共有产权项目、7300套房。2017年建设筹集保障房6.55万套，竣工9.05万套。根据市政府工作报告，今年将建设筹集各类保障性住房5万套，完成棚户区改造2.36万户。
②鼓励年轻人先租房后买房，建立合理住房消费梯级理念。要求每个租赁房项目，配建一定比例集体宿舍。计划未来几年建设租赁住房50万套，主要通过集体建设用地安排。针对集体土地租赁房的投融资产品也在加快研究中。
③去年注销、关闭、关停的中介机构累计已达1000多家。今年将继续保持对中介执法的高压态势，对中介机构和从业人员建立信用档案。
★【上海】今年将加强房地产市场调控不动摇，继续增加租赁用地供给，新增各类租赁住房20万套、代理*租房经**源9万套、各类保障房5.5万套。
★【广州】南沙2宗宅地各吸引超15家开发商入场，成交总价55亿元。
①灵山地块：越秀地产以“最高限价36.98亿元+最高竞配建7.65万㎡+自持25%”夺得，总建面29.11万㎡，楼面价约1.72万元/㎡，刷新南沙最高纪录；
②东涌镇地块：中海以“总价18.24亿元+配建47700㎡”竞得，总建面15.79万㎡，楼面价约1.65万元/㎡，相比3个月前美的拿下的周边地价高逾5000元/㎡。
------【企业动态】------
★【保利地产】与合富辉煌订立框架协议，内容有关双方为各自的一手及二手房地产代理服务业务建立合营企业。合富辉煌及保利地产旗下全资子公司保利顾问各自将向一间合营公司全面转让旗下一二手代理业务，而有关合营公司预期将由合富辉煌及保利地产（或其全资附属公司）分别拥有55–60%及40–45%权益。
此外，合富辉煌将向保利地产（或其代名人）配发及发行约3600万股新股份，约占扩大后股本的5%，每股作价4.20港元，总对价约1.24亿元，是经参考过去十二个月股份最高价格厘定。
★【万达】①腾讯、京东、苏宁及融创与其签订战略投资协议，计划总投资约340亿元，收购退市时引入的投资人持有的约14%股份，估算万达市值约2429亿元。其中苏宁将投资95亿元，约占3.91%。
引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，今后不再进*房行**地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。
②万达酒店发展公告称，以3.15亿澳元（约16亿元）出售澳大利亚黄金海岸和悉尼项目，买方为澳大利亚的一家投资控股公司，最终买家或为国内企业，且需额外承担项目公司的8.15亿澳元（约42亿元）债务。在接连售卖伦敦和澳洲物业后，万达海外负债或能基本清偿。
★【华夏幸福】近日接连与东原、旭辉、阳光城签订战略合作协议，将在地产业务方面展开全方位的合作，且或搭建产业新城合作平台，包括合作拿地及园区配套合作。
受调控影响，华夏幸福2017年的业绩增速相对较低，为26.44%，其中产业新城外的主要地产开发业务大幅下降72%，未来或期望通过对外合作提升周转及营销能力，提高销售规模。
[偷笑]补一个