固安*迁拆**棚改一直都是大家比较
关注的话题
近日固安一个村*迁拆**规划安置信息曝光
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公主府村*迁拆**
公 告
按照县委、县政府安排，根据《固安县旧城改造和新农村建设管理办法》，参照县城内部分村街*迁拆**改造补偿标准，制定了公主府村*迁拆**补偿方案，公示如下：
一、*迁拆**安置补偿对象
固安县固安镇公主府村内被*迁拆**的具有合法手续的房屋所有权人。
二、*迁拆**安置补偿
被*迁拆**人与固安县城南新区开发建设指挥部签订《*迁拆**安置补偿协议》，政府按照“优先建设回迁房”的原则实施改造。安置补偿分产权置换和货币补偿两种，分别为：
（一）产权置换
1.按照被*迁拆**人宅基地证证载面积1:1比例进行置换回迁楼房补偿（两种户型：两室户型90㎡左右、三室户型130平米左右）。
2.按宅基地证证载面积1:0.6比例进行置换沿街商业补偿（面积约100㎡左右，数量有限、先签先换、换完为止）。
3.地下室、地下车位面积按宅基地证载面积1:2比例进行置换补偿。
面积找差：
1.被*迁拆**人购买安置房面积在20㎡（含20㎡）以内的，按5000元/㎡补交房款，购买面积在20㎡至60㎡的（含60㎡），按照10000元/㎡补交房款，购买面积超60㎡的按照交付时的市场价补交房款；
2.被*迁拆**人放弃安置面积20㎡（含20㎡）以内的，按10000/元㎡进行补偿，放弃面积在20㎡以上的，按照5000元/㎡进行补偿。
3.被*迁拆**人购买商业面积按照交付时的商业房市场价格补交房款。
该项费用双方最终在回迁房交付时按照实际回迁面积进行互找差价。
（二）货币补偿
被*迁拆**人如果放弃“产权置换”选择货币补偿的，同意按照宅基地证载面积5000元/㎡进行现金补偿，此项补偿金额在签订补偿协议书后同其他现金补偿款一同发放。
三、附属物补偿
1、电话移机费：88元/部；
2、有线电视移机费：300元/个；
3、空调移机费：柜机300元/台，挂机150元/台；
4、太阳能热水器移机费：100元/个；
5、机井：3000元/眼；
6、燃气炉补助：500元/个；
7、三相电：30000元/套；
8、装修补贴按照基地证载面积50元/㎡给予补偿；
9、树木：根据树木种类依据有关部门相关规定进行补偿；
10、未尽补偿物，按照评估公司评估价值进行补偿。
四、过渡费
1、实行产权置换的，过渡费按宅基地证载面积8元/㎡/月给予补偿，过渡期30个月，一次性发放。提前交房过渡费不退；延期交房过渡费按8元/平米/月标准补发。
2、对于实行货币补偿的部分不予发放过渡费。
五、搬家补助费
按宅基地证载面积8元/㎡的标准计发（实行产权置换的按2次计发，实行货币补偿的按1次计发）。
六、回迁房选房顺序
回迁安置房建成后，被*迁拆**村民按照签订*迁拆**协议的签约顺序在指定的回迁区域内进行选房，先签先选。
七、超前奖励办法
在规定期限内签订《*迁拆**安置补偿协议》并搬迁的予以奖励，具体如下：
自*迁拆**启动之日起：在10日内签订*迁拆**安置补偿协议的，一次性奖励5万元；在11日-20日内签订*迁拆**安置补偿协议的，一次性奖励3万元；在21日-30日内签订*迁拆**安置补偿协议的；一次性奖励1万元；30日以后签订*迁拆**安置补偿协议的，不予奖励。
八、回迁房配套设施
回迁安置房周边规划有沿街商业、幼儿园、社区医院、红白礼事活动大厅、便民服务及文化活动中心、地下大型连锁超市、小学等各类配套设施。
联系电话：0316——6192010
公主府村*迁拆**改造办公室地址：固安县城南新区开发建设指挥部。
本公告公示七天。
固安县固安镇人民政府
固安县城南新区开发建设指挥部
2019年11月26日
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改造效果图
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公主府简介
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有当村村民说，村子里道路较多，且基本都是小路且路面有坑洼现象，车辆行驶需要小心会车，村民房屋大多是砖瓦房，很少有二层楼房，路两旁有饲养家禽，也有散落的垃圾，可以看出村民生活环境相比很多新农村来说是比较差的，*迁拆**改造对村民来说确实是好事。
最后希望公主府村能顺利*迁拆**
祝广大村民朋友们能早日住上漂亮的楼房
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