近段时间，爱琴海集团又传出了新消息！
大理爱琴海购物公园启幕、与昆明知名商业合作……
入滇多年，爱琴海集团在云南版图又迈出了新步伐。
这次，爱琴海看中了哪里呢？一起来看看。
爱琴海集团将与南悦城合作
已在昆明注册新公司？
房小星注意到，9月中旬，相关机构发布“南悦城商业合作公开招标公告”。
公告显示，项目资金来源为自筹资金1130万元，招标人为云南京鹏房地产开发有限公司。
▲招标公告截图
规模标的物业南悦城，总建筑面积暂定 约20万㎡ （含地下停车场、设备用房和楼梯间）。
其中：地上商业3层，约49850㎡；地下商业1层，约14355㎡；地下停车场2层，约96915㎡；外广场42668㎡。
▲南悦城实景|房小星摄
其招标范围是对“南悦城”进行商业合作，提供商业咨询、独家招商代理、策划推广、物业管理等服务。
合作经营期限：自标的物业 重装开业日起10年 。
10月14日，招投标公共服务平台发布了中标结果公示。中标人为“ 上海爱琴海商业集团股份有限公司 ”。
▲中标结果公示
同时，房小星也注意到，今年5月，上海爱琴海集团在昆明注册了一家新公司，为“昆明星购商业管理有限公司”，注册地址就在南悦城。
▲股权结构
可见，爱琴海集团在昆明进一步拓展版图的意愿很强。
南悦城项目开发多有不顺
但区位优势明显
熟悉昆明的人都知道，南悦城的开发并不是一帆风顺。
项目由云南京鹏地产开发，2014年因开发商资金链断裂而停工，商业原计划2014年年底开业也因此搁置，几度推迟。
2017年云南建投旗下的省房集团接盘后才将南悦城拉出烂尾泥潭。
2019年12月，南悦城购物公园开业，引进SFC上影影城、麦德龙、迪卡侬等多种知名品牌。
▲南悦城实景|房小星摄
不过，在昆明日益壮大的商业大潮中，国内各大知名商业相继入驻昆明，在 爱琴海、万达、恒隆、大悦城 等一系列头部商业品牌中，南悦城商业显得相形见绌、人气寥寥。
但是，从位置上来看，南悦城 有着非常明显的占位优势 。
南悦城位于滇池度假区海埂片区广福路与盘江西路交叉口西南角，周边交通、医疗等配套十分成熟。
▲广福路实景|房小星摄
项目对面就是昆明家居建材行业“扛把子”大商汇，且据不完全统计，周边社区近40个，约20万人，近年来又新增了不少在建/待建新项目。
并且，南悦城也邻近开发火热的巫家坝，未来会有更多的人口注入。
▲大商汇实景|房小星摄
总的来看，南悦城所在片区 交通完善、人口集中、居住氛围浓厚 ，为商业发展提供了良好的基础。
未来爱琴海与南悦城合作，相信必能激发片区商业活力。
爱琴海在昆步伐屡受阻
云南第三座爱琴海购物公园落地大理
反观爱琴海。事实上，爱琴海集团在昆明拓展的野心一直都有，只是屡次“被放鸽子”。
2014年12月，广福路爱琴海购物公园正式开业，是 云贵区第一家爱琴海购物公园 ，可以说是昆明南市区商业标杆，时至今日，人气依然很高。
▲广福路爱琴海购物公园实景|房小星摄
2019年9月，昆明第二座爱琴海购物公园开业，位于瑞鼎城，一举成为片区潮流集散地。
不过，2018年初，融创云南与汉鼎投资、爱琴海商业集团三方举行战略合作签约仪式，意味着爱琴海将落地西北新城。
据悉，该爱琴海购物公园占地约65.8亩，地上建筑面积约13万㎡，临近地铁4号线海屯路站，交通便利，然而却 无疾而终 。
▲新时代广场商业效果图
此外，早在2015年，爱琴海就与北市区新时代广场签约，不过随着项目的停摆，爱琴海也没了后续。
可见，爱琴海集团在昆明的发展步伐屡屡受阻。
不过，好消息是，据爱琴海官网发布的消息，今年9月，云南第三座爱琴海购物公园于大理启幕，坐落于洱海畔。项目 招商率100% ，城市首店占比达到60%。
▲大理爱琴海购物公园效果图
纵观云南三座爱琴海购物公园， 既有来自全国的头部连锁品牌，也有具备当地文化特色的品牌， 在运营方式上深得人心，其商业模式无疑是成功的。
再回到昆明，你看好爱琴海与南悦城的合作吗？欢迎留言。