4月21日，深圳南山区城市更新和土地整备局发布关于《南山区南山街道华联A区城市更新单元计划调整（草案）》的公示。将更新方向由“新型产业、商业等功能” 调整为“居住（采取城市更新方式建设保障性住房） 等功能”
图源：深圳商报
华联A区城市更新单元位于南山大道与东滨路交叉口，拟拆除面积7.78万㎡，拟更新方向为 “工改保” 。
图源：深圳商报
拆除重建用地范围内应落实不少2.88万㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目（含 45班九年一贯制学校 和公共绿地等）。
申报主体为 华联控股股份有限公司 。华联控股（000036）是以房地产物业为主业、创业投资为辅业的大型企业集团，曾是中央直属企业及国家520户重点企业之一。历年多次获评“深圳市五百强企业”、“广东省最佳诚信企业”、“深圳行业领袖企业100强”等荣誉称号。先后在深圳开发建设了深圳华联大厦、华联•城市山林花园、华联•城市全景花园、华联•城市商务中心。
华联A区城市更新单元，紧邻华联已开发的 华联城市山林 ，靠近地铁9号线 荔林站 。
图源：百度地图
项目列入《2016年南山区城市更新单元计划第一批计划》，原更新方向为“新型产业、商业”。根据 华联控股官网信息显示：项目定位为构建华联“现代智慧产业园”，服务于南山区国际化城区建设。
华联A区原效果图，图源：华联官网
2022年5月， 华联控股在2021年度暨2022年第一季度报告业绩网上说明会表示：“该项目原计划立项更新方向为M0和C1，受到产业导入难、去化难等因素影响，“工改工”更新方向已不具备开发前景， 正在推进“工改保”更新计划方向调整及专项规划方案申报事宜。”
从目前情况看，华联A区“工改保”进展顺利。