6月29日，西安楼市又有3盘公示了备案价。

分别是位于主城区曲江大明宫板块的中国铁建·西派国际项目、未央市府板块的朗诗·百贤庭项目和位于鄠邑区的龙记观湖项目；均价最低12394.63元/㎡起，共180套房源。

其中，朗诗·百贤庭项目是纯新盘首次价格公示。

中国铁建·西派国际项目（明月府邸4号地块）

中国铁建西派国际项目位于西安市曲江大明宫遗址区玄武路北侧，是中国铁建地产进入西安打造的首个项目；总占地165亩，总建筑面积53万㎡，容积率3.53，绿化率35%，共分为四个地块。

其中，DK1规划15万方商业综合体，DK2规划3栋高层+3栋洋房+1所幼儿园，DK3和DK4规划联排别墅，共39栋楼。

项目 东侧一路之隔为大明宫紫檀府项目， 自带幼儿园和部分商业，周围有大明宫遗址公园、西安地铁4号线大明宫北站、西安市未央区先锋小学（原名马旗寨小学）、大明宫中央广场、百寰国际易达生活中心、大明宫购物中心等配套。

本次公示，也是项目断供了3年多后首次上新，公示了 DK4的 27#、28#、30#、31#、32#、34#楼 等6栋楼的备案价，均为3-4层高的叠拼，面积区间191.35㎡-217.71㎡，楼栋备案均价区间26692.39元/㎡-30983.83元/㎡，共48套毛坯房源。

6栋楼中，34# 价格最低，32# 价格最高；所有房源单价区间26682-34680元/㎡，总房款区间494-735万/套。

朗诗·百贤庭项目（朗诗·翡翠公馆）

朗诗·百贤庭项目位于西安未央区渭滨路与开成路交汇处西北角，项目是 去年6月份由青海西北房地产开发建设有限公司摘得的，拿地楼面地价1.07万元/㎡。

拿地之后，引入了朗诗地产进行合作开发； 是朗诗地产布局西安的第五个项目，占地21.975亩，容积率1.6，规划了3栋洋房、1栋高层。

项目周围有徐家湾便民综合市场、水晶卡芭拉项目、西安市高级中学、红旗小学、西安地铁4号线西安中医医院站、西安中医医院、水晶新天地等配套。

本次价格公示，项目是纯新盘首次公示备案价，共公示了1#、3# 楼2栋楼的价格，分别为8层、9层的洋房，主力户型面积149.24㎡、164.76㎡，楼栋备案均价分别为25820.97元/㎡、27288.06元/㎡，共68套精装房源。

项目最大的卖点，是其所处的地段占据成熟的地铁、商业、医疗等配套，以及其加持了朗诗绿色科技“六恒”科技系统。

龙记观湖项目

龙记观湖项目位于西安市鄠邑区甘亭镇南河头村，占地85亩，总建筑面积21.12万㎡，容积率2.74；绿地率35.06%；规划了16栋小高层住宅。

项目近临渼陂湖生态水系文化区，自带一所幼儿园，周围有鄠邑第四幼儿园、滨河实验小学、 西安滨河荣华实验小学河头校区、 陕西省实验中学、鄠邑区人民医院、强森医疗、奥莱商业综合体等配套。

本次价格公示，项目公示了9# 楼的价格，是一栋16层的小高层，主力户型面积161.96㎡、208.38㎡，楼栋备案均价12394.63元/㎡，共64套毛坯房源。