7月31日，*共中**中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。 会议提出六大要求，包括要坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策，财政政策要在扩大内需和结构调整上发挥更大作用。另外要做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作。把补短板作为当前深化供给侧结构性改革的重点任务， 坚定做好去槓杆工作。会议要求，要推进改革开放， 并下决心解决好房地产市场问题，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
“坚决遏制房价上涨”，7月31日，中央政治局表态楼市调控，本次表述与2017年3月政府工作报告对于房价的表述，以前官方的说法是“遏制房价过快上涨”，此番的“坚决遏制房价上涨”颇为惊心动魄。也就是说最高层对房价上涨“零容忍”，试图直接冻结房价的上涨空间。
8月7日，住建部召开房地产座谈会，落实中央精神，强调房价调控不力的城市将被问责。从地方、城市层面来看，7月31日，深圳发布一线楼市最严新政，打响第一枪。8月8日，成都、杭州相继跟进发布楼市新规，重点打击投机炒房行为，整顿房地产违法乱象。多轮调控之下，房价虚高的厦门、北京、上海等地楼市已现低迷，尤其是二手房市场，出现了实质性下跌。
经济学家管清友指出，市场对货币宽松的预期，开始令很多人憧憬房地产调控的放松，政治局会议本次表态，也意味政策边际宽鬆并非大水漫灌。 易居研究院智库中心的研究认为，坚决遏止房价上涨，是楼市调控的核心内容，房价反弹必然引起政策管控。预计下半年各地针对房企、中介、个人等房地产交易行为的管控措施或将陆续出台。
京东金融首席经济学家沈建光就分析，从宏观环境来讲，当前两个最大的问题，一是中美贸易战，第二是国内政策的调整，也就是放水的问题。房地产行业这一轮可能会仍然面临比较强的紧缩性政策，整个宏观大环境下，这一次放水引发了重回“大水漫灌”老路将埋下中长期风险的担忧。但沈建光指出，此次政治局会议的表态已经反映出，决策层对于再次通过放松房地产调控对冲经济下行风险的可能性不大，表明不会走放水+房地产以复苏经济的老路，摆正市场预期。以往但凡央行放水，随后而来的总是楼市政策的放松，几轮周期，无一例外！而今年政府一边放水、一边却在严控楼市实属历史首次！沈建光还指出，
总体上看，下半年房价调控的逻辑是清晰的，即坚持稳定的态势，对于暴跌和暴涨会采取更为严厉的态度，下半年可能还会出台各类新的管控政策，充分体现“托楼市、降虚火”的分类调控思路。
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本周六晚9点40分
凤凰卫视资讯台《中国深度财经》
编辑：陈倩倩 、撕纸小妹