有位我一直很尊重的“大神”级的亦师亦友的朋友，在深圳有多套房产，98年就开始买房了，能力很强，信息分析能力超强，很早就投资股票了，不少人一直以为他净资产至少几个亿以上，但是，最近知道，他的身家也就是千万级别，和大多数一线城市中产一样，困在了千万到一个亿之间，远远低于大家对他身家的预期。
其实我倒对这事并不感到太意外。
因为，这位朋友虽然智商很高，绝顶聪明，博览群书，信息分析能力超强，股票投资开始的时间很早，1992年就开始尝试股票投资了，但是，他股票投资的思路，还是交易、博弈的思路，按他的思路，用“鳄鱼战术”，持仓时间几个月，这种投资理念，其实就决定了在股市很难赚到大钱。
一般人用这种思路，很可能不仅赚不到钱，还会亏钱，但由于他智商高、信息分析能力强，还是赚钱的，只不过相对于他的能力来讲，赚到的钱不够多。
赚企业的钱，长期持股，才有可能赚大钱。
另外，这位朋友多年前提到过，不能只想着投资房产，总想着买一套，再买一套房的人生，是个悲剧。他讲的有道理，这也反映出，他的志趣，不在通过投资房产积累财富这方面。
其实如果他早年把精力集中在投资房产上，可能资产量会多几倍，但很难多10倍。
他有自己的兴趣，人生过得很精彩，我觉得，对于他来讲，不把精力集中在投资房产上，是对的。
由这件事引发了我的一些感慨。
第一，对于普通人来讲，个人靠投资房产赚钱，净资产达到一个亿基本到顶了。
有些逆天的，开始得很早，做得很好的，净资产上限也在5个亿之内，基本上没可能做到几十亿净资产。
现在房产快速上涨期已经过去了，并且还有各种限购政策，容纳的财富更是有上限的。
虽然在未来很长时间，房产还是会作为中国家庭最重要的配置标的之一，但房产在中国家庭整个投资组合中的配置比重很难进一步提升了，相反，配置比重还有可能会下降。
房产投资的收益率，也不会像2009-2019年那样高了。
当然了，刚需仍然可以买房；资产量小的人，仍然可以配置大城市好地段的房产，但一定要放低预期，长期跑赢通胀就要知足。
其实净资产千万以上，在中国已经是头部少数家庭了。
2022年11月20日，胡润百富与中信保诚人寿联合发布了《2022中国高净值人群家族传承报告》，报告显示，中国拥有千万人民币家庭净资产的高净值家庭规模达到206万户，而2022年全国共有家庭户49416万户，所以，这206万户净资产千万的家庭，已经是排名前0.5%内的家庭了。
所以，对家庭资产量也应该知足。
达到净资产千万以上的家庭，绝大多数是通过买入的房产增值实现的，但是，现在这个窗口已经缝隙很小了，基本关闭了。
机不可失，时不再来。
第二，净资产一个亿以上，再往上的话，就需要投资企业股权。
投资企业股权，一般是创业开办公司。
想想我们身边的亲戚熟人，净资产在1个亿以上的，大多数都是靠开公司创业赚到的钱，如果有亲戚熟人净资产在十个亿以上的，几乎100%是靠开公司创业赚到的钱。
打游戏，不同的级别，不同的阶段，有不同的装备，不同的技能点。
投资也是类似的，不同级别的人，在不同的阶段，有不同的投资标的。
创业本来就是高风险的事，成功的概率很低，并且现在在国内创业和早些年没法比，现在各个行业基本饱和了，比以前更难成功。
可能去非洲创业成功的概率还更大一些，但又有多少人敢去非洲创业？
投资企业股权，投资私募股权基金这路径有很大问题咱们不展开讲，还有个路径是投资上市公司股权。
但这个路径更难，成功的概率可能比创业更小。
理念必须正确。
投资股票就是买公司，本质上和做实业是一样的。很多散户连自己买的是什么都不知道，能持续赚钱才怪了。
连段永平都说，投资股票比做实业更难，因为大多数投资股票的人，不知道自己在做什么事，而做实业的人，起码知道自己在做什么事。
股票投资，走的路如果是方向错了，越努力，越赚不到钱。即便是短期赚一点小钱，最终也会亏回去。
但能否开悟，走到正确的路上去，需要时间和历练。
第三，其实，没多少钱的老百姓，最适合长期投资指数基金，然后好好工作。
公募基金门槛低，普通工薪阶层也能投。
并且宽基指数基金适合长期持有，收益率也相对较高，能跑赢通胀。
普通工薪阶层适合投资宽基指数基金，已经有多套房、资产量比较大的人，被投资房产的上限及限购等因素制约，也适合投资宽基指数基金。
占用的精力少、省心，可以长期持有，收益较高，是很大的优点。
长期看，基金在中国家庭整个投资组合中的配置比重，大概率会提升。
以上各种路径，都需要认识事物本质的思考能力；都需要知识储备，都需要执行力，都需要学习能力。
2006年，时任步步高电子工业有限公司董事长的段永平以62.01万美元拍到巴菲特午餐，后来他回顾他跟巴菲特学到的最重要的东西，这样说：“在巴菲特这里我学到的最重要的东西就是生意模式。以前虽然也知道生意模式重要，但往往是和其他很多重要的东西混在一起看的。当年老巴特别提醒我，应该首先看生意模式，这几年下来慢慢觉得确实应该如此。”
2022年致股东信中，巴菲特讲：“我们持有股票是基于我们对企业长期业务表现的预期，而不是拿来作为交易的工具。这一点至关重要：查理和我不是在选股票，我们是在选商业模式和企业。”
我们在投资的时候，要投资好企业。
我们要投资的好企业，具有什么特点？
经营一门好生意，商业模式好、护城河深、企业文化好。
这其中，商业模式最重要。
段永平还说过：“定性比定量分析重要，最重要的是商业模式。商业模式把绝大多数公司都过滤掉了，定量分析的重要性一下子就下降了很多。所以这些年想通了的最重要的一点就是商业模式。这点通了以后，投资确实就变得非常有意思了”。
什么是商业模式？
常见的商业模式有哪些？
我们要选什么样商业模式的企业？
茅台、腾讯、苹果、招行、陕煤、可口可乐、片仔癀、东阿阿胶、东鹏特饮、牧原、温氏、美的、肯德基、绝味、海底捞、比亚迪、宁德时代、中芯国际、京东方等企业的商业模式好不好？