9月，有人开学，有人选房/买房。
3.3万/㎡！3.5万/㎡！3.7万/㎡！开学季绕不开的就是学区房，而名校一直备受扬州家长们的追捧，当然名校周边的学区房价格也相对较高，更是有一批老破小学区房成交价频频创新高。
/来源刘刘朋友圈中介
又是一年的开学季，扬州最新的学区房价格最新情况如何？据刘刘不完全统计，从安居客上查询了育才小学本部、梅岭小学梅岭校区、汶河小学本部、邗江实验学校、梅岭小学花都汇校区、育才小学西区校的最新热门学区房挂牌价，家长们应该人手一份的学区攻略。
01
育才小区本部
1、施教区范围
东至渡江路；南至古运河；西至二道河、安敦河；北至甘泉路接文汇东路。
2、育才小学部分小区二手房均价
3、二手房挂牌价25269元/㎡-37026元/㎡
育才小区本部作为扬州最好的小学之一，在整个扬州小学的地位不言而喻，在学区房这个方面也是首当其冲，如果在预算充足的情况下，家长们几乎都想把孩子送去育才小区。论学区房的价格，育才小区也是头一份的，秦淮花苑二手房挂牌价已超3.7万/㎡。
这个价格是什么概念？根据中国房价行情网公布，扬州二手房房价为15296元/㎡，这套学区房的价格已经超过扬州二手房平均房价的2倍！而一些小区在市场上都已经没有房源在售。
4、育才小区本部周边在售楼盘
蓝湾学府档案
■楼盘地址：大学南路东侧、江阳中路南侧、中江嘉荷苑小区西侧、横四路北侧
■楼盘动态：户型建面约65-115㎡，预计均价为25650元/㎡。
02
汶河小学本部
1、施教区范围
东至花局里、薛家巷接文昌中路；南至文昌中路、沿国庆路接甘泉路、文汇东路；西至二道河；北至盐阜路。
2、汶河小学部分小区二手房均价
3、二手房挂牌价16223元/㎡-30087元/㎡
汶河小学本部是历史悠久的百年名校，这也是扬州市区教育资源的优势，但是学区房大多为老旧小区，房龄老，居住体验不佳，且优质小学没有优质的初中来匹配，这是不少家长考虑学区房所纠结的地方。
03
育才小区西区校
1、施教区范围
东至润扬路，南至文汇西路，西至西北绕城公路，北至扬冶路的区域。
2、育才小区西区校部分小区二手房均价
3、二手房挂牌价14469元/㎡-22773元/㎡
西区作为扬州老牌“富人区”，区域内自然聚集了大量优质的教育资源，比如梅岭小学西区校、育才小区西区校等。当然好的学区房也依然处在价格高位，不少二手房价格在1.7万/㎡ 以上，反而比新房奥园湖滨名都的均价还要高。
值得注意的是，奥园湖滨名都小学是育才小区西区校和 邗实 新盛分校的双选学区，中学则是梅岭中学京华城校区，相比较周边二手房，哪处性价比更高，已然不言自明。
4、育才小区西区校周边在售楼盘
奥园湖滨名都档案
■楼盘地址：站南路与同泰路交会处
■楼盘动态：高层2-4#、2-9#、2-11#、2-13#在售，户型建筑面积约151、193㎡，均价约16200元/㎡；项目8月25日已加推2-5#、2-10#，建筑面积约113-134㎡，均价约16800元/㎡。
04
梅岭小学梅岭校区
1、施教区范围
沿扬子江北路、念四桥路向南至大虹桥路，沿大虹桥路向东至淮海路、沿淮海路向南至盐阜路，沿盐阜路向东至高桥路，沿高桥路向北至邗沟路；
沿邗沟路向西至史可法路，沿史可法路向南至老虎山路，沿老虎山路向西至瘦西湖路，沿瘦西湖路向南至漕河，沿漕河、宋夹城东水道向北至平山堂东路，沿平山堂东路向西至扬子江北路。
2、梅岭小学梅岭校区部分小区二手房均价
3、二手房挂牌价18506元/㎡-32391元/㎡
梅岭小学梅岭校区的学区房也是家长们优先考虑的对象，作为扬州最火的学区组合之一，梅岭小学、梅岭中学的吃香双学区，价格自然不菲，比如华信沁园的挂牌均价已经达到32227元/㎡。
05
邗江 实验学校
1、施教区范围
南到江阳西路，北至文汇西路，东至新城河路，西至润扬中路的区域。
2、邗江实验学校部分小区二手房均价
3、二手房挂牌价14577元/㎡-22591元/㎡
如邗江实验这样的公办学校，周边的老小区富丽康城、新世纪花苑、得月苑…价格一般在1.7万/㎡-1.9万/㎡，新二手房万达华府价格也稳定在2万/㎡+。
06
梅岭小学花都汇校区
1、施教区范围
城北街道槐南村、西华门社区、友谊新村；城北街道三星村、卜杨社区、雷塘社区、丁魏社区、江阳佳园（户籍在平山乡）、安庄新村、安庄二村；
城北街道鸿福二村、鸿福三村、老虎山路28号（1-18栋）、老虎山路30号、 老虎山路36号；
佳家如意园、佳家南园、佳家北园、兰州军区扬州干休所、新干280号；综合村一组—十一组、御河苑北区、华建上院、嘉境、悦园388号；
堡城村（相别组、陆庄组、王庄组、许巷组、李庄组、方庄组、前庄组、西河组、凌庄组、万庄组）；
瘦西湖鼎苑、名苑、金凤苑、友谊路6号大院；瘦西湖新苑、景苑、卜杨马庄、湖畔御景、史可法路63＃、73＃。
万科城 、万科花园、瘦西湖福苑、瘦西湖花园、三星花园、奥园
2、梅岭小学花都汇校区部分小区二手房均价
3、梅岭小学花都汇校区周边在售楼盘
招商&新城-运河上宸档案
■楼盘地址：北城路与太平路交会处
■楼盘动态：已加推洋房9#、12#；目前住宅在售，高层户型建筑面积为97-117㎡，洋房户型建筑面积为102-141㎡，均价约15000元/㎡。
中海上东区档案
■楼盘地址：北城路与太平路交会处
■楼盘动态：住宅在售，户型建筑面积约为103-144㎡，均价14000元/㎡。
最后说
以上这些学区房大多数都是老小区，但价格却大大超过了学校周边新房的价格。以上就是刘刘整理的扬州一批热门学区房房价，为了孩子，你愿意花高价购买学区房吗？欢迎在留言区留下你的观点哦~