最近似乎随着气温骤降，楼市也似乎进入了寒冬？
一些楼盘开始促销，特价房、送车位送物业费……虽然价格降了，但还是卖不动。更让人感叹的是，有些区域的楼盘不仅价格依然坚挺，而且还卖得火热，不禁让人一头雾水。
>>>主城区，才能守得住价格<<<
自2019年开始，在国家“房住不炒”和“稳房价稳地价稳预期”的大方向下，郑州楼市就遭遇了一波“强地震”洗牌，刚需观望，改善踌躇。
除政策调控之外，房价的走向，最直接的因素就是供求关系。
据统计郑州楼市已经出现供大于求，平均达到每个人1.2套住房。而且近期郑州共有13家楼盘拿到预售许可，又有2000多套新房源即将入市。
-图片来源于网络
主城核心区土地越来越稀缺，城市不断向外发展。
但是现在，郑州的城市核心仍没有脱离三环，中心区交通、教育、医疗、商业等资源高度集中，未来两年地铁在主城范围内实现全面通车，居住价值将更一步提升。
相比其他区域，主城内的房子还是更安全、更抗跌。但是中心区的房价太高，房贷压力大，综合地段、价格来说，三环无疑买房的首选。
>>>西三环，主城价值稀地<<<
物以稀为贵，目前主城区域土地供应在减少，三环作为郑州主城划线范围，重要地位不言而喻。
西三环位于中原老城区和常西湖新区交界地带，配套成熟，居住氛围浓厚。名校荟萃、万达广场等商场环绕、医院公园齐全，还有西三环、陇海快速等四横四纵路网和规划中10号线，快速连接城市各地。
而且市府、四大中心落地常西湖新区，这里集中了大量的城市体育、文化、行政配套，未来将是西区最有潜力的地区之一。现阶段房价也较为亲民，整体均价在14500元/㎡左右。
阳光城·丽景公馆就位于西三环中原路，满足人们对主城的向往。
-图片来源于郑州楼市公众号
>>>高性价比，三环理想之选<<<
对于购房者来说，房价也是非常重要的一个考虑因素。买房门槛高，就普通上班族来说，既要保障一家人的生活开支，还要考虑房贷，经济压力大。
丽景公馆是阳光城布局中原的首个面市项目，以世界500强标准打造，采用阳光城睿LIFE体系，带给业主全新的生活体验。
目前均价13500元/㎡，算得上是三环内性价比最高的一个楼盘了，三环的位置，四环的价格，优越的地段+品质的社区，置业优选。
>>>写在最后<<<
有一种说法，楼市下行期其实是房价逐渐回归真实价值的阶段。
在楼市清冷的市场下，泡沫终将消散，那些扛住市场震荡的区域和楼盘，才是真正值得下手的。