房产中的“金三银四”金三马上就要来啦~最近无锡的成交量虽然因为春节原因有所下滑，但是金三还是有不少楼盘新推的。2018无锡的楼市到底会怎么样，我们还是得等金三银四结束了才好下论断。
春节前夕，无锡主流在售楼盘房价基本保持稳定，房价并未出现大起大落，只不过由于近期内无锡多个“地王”项目相继开盘，拔高了无锡整体房价，目前无锡在售高层房源均价超30000元/平，且不止一个项目在售高层房源均价超30000元/平，比如：蠡湖金茂府、绿城凤起和鸣、中锐星公元等，另外洋房项目均价超30000元/平的还有绿地西水东、弘阳三万顷小别等，未来朗诗新郡加推新房源预计均价也在30000元/平左右。
另外，无锡万元以下楼盘还有少量楼盘在售，比如位于滨湖区的香槟壹号在售均价仅为9600-9800元/平。除此之外，无锡在售万元以下楼盘主要集中在惠山区，如龙湖九里晴川、迪泰堰湾长堤、实地玫瑰庄园、洛城雅园、洛城中央御景、西溪碧桂园、奥凯洺悦府、龙泽半岛逸湾。目前龙泽半岛逸湾在售均价仅为6800元/平，成为无锡为数不多的低价盘（没有之一），惠山区其它万元以下楼盘均价都在万元上下浮动，如遇好楼层价格还是可以破万的。
梁溪区
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楼盘名 |
房源信息 |
| 启迪协信·无锡科技城 | 在售高层3#、5#，建筑面积约119平、4#，建筑面积约106、119、132平，均价11000元/平。 |
| 万科北门塘上 | 预计3月加推1#楼高层，建筑面积约105、132㎡，价格待定。 |
| 吉宝凌云峰阁 | 在售1#楼15、16单元毛坯高层，建筑面积约89、111平，16单元均价16000元/平左右，15单元均价约16000-17000元/平，1#总高32层，2梯4户。项目另在售4#楼12单元带装修高层，建筑面积约为89、122、133平，均价19000-20000元/平 |
| 九龙仓时代上城 | 加推C区1#楼，户型面积138平房源，均价17500元/平米。另外在售C区3#楼高层，建筑面积138平一层二层房源，剩余少量，均价17500元/平 |
| 锦熙府 | 在售1#楼小高层、2-4#楼高层，建筑面积约83-150平，价格14518元/平起。 |
| 九龙仓碧玺 | 已加推3#楼西单元，建筑面积110、128、143㎡高层房源，均价约18500元/㎡。在售4#、5#楼高层房源，建筑面积约89、110、128、143平，均价18500元/平，另在售商铺，建筑面积约45-270平，均价30000元/平。 |
| 世茂时光里 | 在售1#101、124、136平户型（毛坯）房源，均价15000元/平。 |
| 富力运河十号 | 12#楼约100-145平带装修高层在售，西单元加推，均价约22000-23000元/平。4#、5#楼还剩少量155平洋房在售，大约剩余8套，均价约25000-26000元/平。 |
| 融创·运河壹号府 | 9#楼约89㎡、107㎡、130㎡毛坯高层房源在售，均价约19000元/㎡。A地块1#楼约107㎡毛坯高层房源，还剩几套，均价约19000元/㎡。另有B地块B3#、B6#楼约141-225㎡毛坯洋房在售，均价约21000-30000元/㎡ |
| 保利达江湾城 | 一期剩8#、10-11#楼5套大平层现房在售，其中，2套345㎡位于46楼，3套420㎡位于29楼，价格17000-18000元/㎡，具体一房一价。 |
| 金科世界城 | 剩余少量高层房源在售，43#楼127平，均价16500元/平，剩余7套。 |
| 恒大悦珑湾 | 14#、15#、19#楼带装修高层在售，户型建面约94、104、134、143、148平，均价约24000元/㎡。6#、7#、10#、11#和13#楼带装修洋房在售，户型建面约117、134、180、201㎡，均价25000-26000元/平。 |
滨湖区
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楼盘名 |
房源信息 |
| 中海凤凰熙岸 | 现在售73#、74#，78-81#楼小高层，面积115、118、130平带装修房源，均价20000元/平；另外在售71#、83#、84#装修高层房源，面积95、105、143平，均价17500元/平 |
| 路劲蠡湖院子 | 在售25#楼高层房源，建筑面积约143平，均价22000元/平；项目还剩20#楼顶楼层和一楼，面积段143㎡，均价22000元/㎡。 |
| 吉宝凌云峰阁 | 在售1#楼15、16单元毛坯高层，建筑面积约89、111平，16单元均价16000元/平左右，15单元均价约16000-17000元/平，1#总高32层，2梯4户。项目另在售4#楼12单元带装修高层，建筑面积约为89、122、133平，均价19000-20000元/平 |
| 无锡万达城 | 在售26-1#楼高层，建筑面积约110平、130平、140平户型，剩余房源集中于中低楼层，均价17000-18000元/平。另在售A1#和A3#楼，建筑面积约40-66平毛坯公寓现房，均价12000-13000元/平 |
| 蠡湖金茂府 | 在售1#西单元113、146平高层房源，均价26000-30000元/平 |
| 中海英伦观邸 | 在售29#-34#、36#、37#，建筑面积约100平、120平带装修高层，均价10000-12000元/平；在售21#、22#、25#，1-8#洋房，，均价12000-16000元/平； |
| 阳光100喜马拉雅 | 在售A、C两栋房源，均价20000元/㎡ |
| 圣园 | 在售B区1#--16#楼洋房现房，主推面积约140平、180平，均价15000元/平左右 |
| 朗诗太湖绿郡 | 后期预计加推17#、19#、20#楼，建筑面积约93-194㎡带装修高层房源 |
| 华润悦府 | 在售8#楼少量建筑面积约298平大平层，均价18000-20000元/平，在售9#楼少量建筑面积约198平大平层带装修房源，均价22000-23000元/平 |
银城东樾府 |
在售15#、16#楼高层，建筑面积约130平、140平房源已所剩不多，均价18000元/平。 |
| 绿城凤起和鸣 | 在售A1#、A2#、A26#楼，建筑面积约111平、137平、168平高层带装修房源，均价30000元/平。 |
锡山区
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楼盘名 |
房源信息 |
长泰国际社区 |
在售一期6#楼大平层现房房源，建面约213、288㎡，均价约11000元/㎡，高层15#、16#楼，建面约85、105㎡，均价约14000元/㎡ |
中洲花溪越 |
2018年3月中首开洋房30#和32#，约96套，建筑面积约101平、122平，1梯2户设计，6层到顶，预计价格13000元/平 |
康诗丹郡 |
在售23#高层房源，建筑面积约110平、125平，均价15000元/平；在售24#、25#、28#、29#洋房，建筑面积约112--260平，均价17000元/平；5#楼洋房，仅剩建筑面积约280平房源，均价13000元/平左右 |
华润江南府 |
在售1#、5#、8#高层，建筑面积约89、107平，均价约15000元/平。在售21#、22#、23#别墅，建筑面积约87平，均价约30000元/平。在售6#、9#、10#、12#、13#、16#、17#、18#洋房，建筑面积约118平，均价约17000元/平。 |
蓝光雍锦园 |
在售高层3#、4#楼，建筑面积约109平、117平、130平、140平，均价约15500-15700元/平；在售16#、20#楼洋房，标准层建筑面积约140平、143平、146平，均价17000元/平；顶底复157平、162平、168平，均价19000元/平 |
恒大观澜府 |
在售32#、33#和41#高层，建面约97、99、100、118、119、123、140平，均价约16000-17000元/平；71平（一楼毛坯交付，约3套），均价15000元/平。 |
红豆首付二期 |
在售1#、2#、3#、6#、7#、8#楼小高层房源，建筑面积约118-165平，均价约12000元/平，总高9层，一梯两户。在售5#、9#楼高层房源，总高17层，建筑面积约89、108平，均价约11000元/平 |
华夏世纪锦园 |
在售B5#楼100平小高层房源，均价约11000元/平。另在售428、356、560平联排别墅，均价约13000元/平，428、560平双拼别墅，价格13000-15000元/平。 |
金域香颂 |
在售7-8#131、149平高层现房房源，价格13000元/平；15-16#现房洋房，面积为98、115平，顶、底复价格19000-20000元/平，平层价格15000-16000元/平；另外在售100-140平商铺，价格25000-28000元/平。 |
恒大绿洲 |
在售119平高层带装修房源，剩余1套，价格约17500元/平 |
万业观山泓郡 |
目前在售97㎡、107㎡G4#楼高层和140㎡G12#楼小高层少量房源，均价约13500元/㎡；以及最后一套300㎡边套联排别墅，总价约500万元/套。 |
恒大御峰 |
在售洋房1#、5#、7#，面积约106平、112平、113平、121平、124平、205平、248平，均价29000元/平；高层10#，面积约152平，均价23000-24000元/平 |
美的公园天下 |
一期高层5#在售，建面约89平和115平，剩余房源约8套，均价约15000元/平 |
惠山区
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楼盘名 |
房源信息 |
西溪碧桂园 |
目前项目商铺在售，主力面积为50-200平，价格在8000-30000元/平不等。停车位在售，50000一位。 |
时代城 |
20#楼在售，建筑面积约97平、113平，均价11000元/平；另在售洋房2#、3#、5#、6#、7#133平带装修低密度洋房产品，均价13500元/平。 |
太平洋城中城 |
在售三期1#、2#楼93-143㎡住宅产品，均价11000元/㎡；在售一期地铁旁63-158㎡沿街现铺，均价15000-17000元/㎡；另外5.2米挑高LOFT公寓，建筑面积约50㎡，双钥匙设计，预计2018年3月公开。 |
| 阳光100阿尔勒星空洋房 | 在售1-17#楼毛坯洋房，平层建筑面积约128、134平，跃层建筑面积约153、157、266、287平，均价12500元/平。 |
广汇金色华府 |
在售6#楼高层房源，户型面积为102、133㎡，均价11000-11500元/㎡。项目预计2018年4月份加推2#、7#，具体加推信息待定。 |
万科天一新著 |
在售6#和8#楼高层，建筑面积约93、115平，均价16000元/平。另有2#、4#楼少量小高层房源在售，2#、4#楼总高18层，户型建筑面积约125平，均价16000元/平。 |
万科天一玖著 |
在售6#、9#、10#、12#、13#楼少量房源，层高均为8层，一梯两户，户型建筑面积约129、140平，其中129平均价在19000元/平，140平均价20000元/平。 |
百好锦园三期 |
在售1、2#楼高层房源，建筑面积约90、108、117、133平户型，均价12500元/平 |
中威国际公寓 |
现房在售，41-147平房源在售，均价6300-6500元/平。大约剩余90多套，2#22层、3#25层、5#12层。 |
洛城紫园 |
在售11#、12#楼高层房源，面积121平-202平，总高26层，两梯四户，均价9300元/平 |
宝龙香槟湖 |
在售1#、2#、3#、4#、6#洋房房源，户型面积146-162平，均价8800元/平。在售10#高层，18层到顶，建筑面积约120平，价格7500-7800元/平 |
洛城中央御景 |
在售21#、22#楼小高层房源，房源面积229平、266平、366平，整体均价9500元/平米，现剩余少量房源在售。 |
新吴区
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楼盘名 |
房源信息 |
中南君悦府 |
30#、31#小高层在售，剩少量，面积108平，均价约12500元/平；24#楼，剩少量房源在售，面积118平，均价13500-14500元/平。 |
正大万物城 |
在售A8#楼东单元及B9#楼新概念装修房，均价约11000元/平，户型面积96、110、129平。 |
耘林生命公寓 |
在售二期A1#-A3#楼适老化带装修公寓，建筑面积约70、95平，均价19000-20500元/平；在售一期少量现房房源，位于3#、4#、6#楼，建筑面积约110、133平，均价16000元/平。 |
富力城 |
在售D16#楼约89㎡、125㎡高层房源，均价约15000元/㎡ |
碧桂园梅公馆 |
在售15#、18#楼，面积100平三房和136平四房，房源均带装修，均价12500-13000元/平 |
万科维园洋房 |
在售17#、19#洋房房源，面积为120平，133平洋房，少量顶复178平房源，均价15000-17000元/平。预计2018年3月初加推18#120平房源，预计均价15000-17000元/㎡。 |
金科米兰尔家公寓 |
现在售35#楼8-14层全装修公寓产品，建筑面积约27-35平，楼栋总高30层，均价11000元/平 |
佛奥·天佑城 |
在售A1#为73、78㎡平层，B1#楼为26、29、46㎡4.6米挑高户型，均价10000-14000元/㎡ |
美新玫瑰大道 |
加推30-80平一楼或二楼商铺，均价约30000元/平，其他信息待定。项目现在售B2#楼高层住宅，整体均价约13000元/平 |