莱山区，隶属于山东省烟台市，地处烟台市主城区，东、南与烟台市牟平区接壤，西南与烟台市福山区毗邻，西北与烟台市芝罘区相连，东北濒临黄海。 莱山区因境内有莱山而得名，是烟台市委、市政府驻地及全市的中央活力区，1994年设区，总面积285.4平方公里，辖6个街道、1个省级经济开发区、1个省级旅游度假区和1个省级自然保护区。 2022年，莱山区实现地区生产总值（GDP）464.3亿元，在烟台区县中排名第七，下面来看看莱山区168个小区价格排行，看看莱山区房价在什么水平吧。
首先来看看莱山区房价排名前十的小区其中最贵的小区报价3.1万一平，10强小区报价均超过了2.3万一平，10个小区黄海和前七夼片区各占3个，后七夼片区占2个，另外两个分别来自迟家和石沟屯两个片区，十强小区中有7个小区挂牌套数低于10套完全没竞争压力，小区详情见下表。
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排行 |
所属片区 |
小区名称 |
单价（元/㎡） |
挂牌套数 |
|
1 |
黄海 |
明珠花园北区 |
31174 |
2 |
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2 |
黄海 |
金象泰梧桐墅 |
30786 |
5 |
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3 |
迟家 |
祥隆绿城诚园 |
27501 |
49 |
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4 |
后七夼 |
鲁花东上海赋 |
25470 |
9 |
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5 |
黄海 |
黄海置地广场 |
24993 |
0 |
|
6 |
后七夼 |
桃源一品 |
24973 |
13 |
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7 |
前七夼 |
银和怡海山庄 |
24789 |
20 |
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8 |
石沟屯 |
御园 |
23744 |
2 |
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9 |
前七夼 |
天鸿花园 |
23383 |
9 |
|
10 |
前七夼 |
海润壹品 |
23367 |
7 |
从挂牌数量来看，莱山区168个小区中有18个小区挂牌量超过了100套，这些小区的卖方压力可见一斑，挂牌数最多的小区竟然有356套，200套以上的小区数也有5个，快来看看都有哪些小区吧？
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排行 |
所属片区 |
小区名称 |
单价（元/㎡） |
挂牌套数 |
|
111 |
三滩社区 |
大华上海滩花园 |
10676 |
356 |
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134 |
迎春大街 |
绿色家园 |
9584 |
267 |
|
103 |
大学城 |
南山世纪华府 |
11355 |
240 |
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77 |
大学城 |
万象城 |
13327 |
235 |
|
153 |
大学城 |
南山世纪华庭 |
8694 |
203 |
|
117 |
科技大道 |
金海名园 |
10212 |
160 |
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89 |
迎春大街 |
万光福园 |
12171 |
152 |
|
128 |
迎春大街 |
万光府前花园 |
9808 |
152 |
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124 |
山海南路 |
山之韵 |
9915 |
151 |
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110 |
山海南路 |
中铁逸都 |
10861 |
137 |
|
69 |
黄海 |
黄海城市花园 |
14332 |
135 |
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112 |
迎春大街 |
祥隆天合城 |
10594 |
123 |
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126 |
山海南路 |
天籁花园 |
9840 |
116 |
|
119 |
南塂 |
暖山国际 |
10065 |
113 |
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150 |
山海南路 |
南山丽景花园 |
8782 |
111 |
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105 |
莱山周边 |
金地格林世界 |
11220 |
109 |
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48 |
迎春大街 |
四季花城（莱山） |
16027 |
106 |
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101 |
三滩社区 |
德尚世家 |
11424 |
100 |
最后送上莱山区168个小区房价排行，来看看莱山区哪些小区价格最高吧？
数据来源：贝壳找房，仅供参考