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文 | 小李咨询金融事务所合伙人 李桂勇
王总，前期通过我们团队，成功融资抵押*款贷**240万。
五月初的时候，小李在日常的整理工作，微信突然弹出一条微信消息。
对方通过王总， 微信分享添加你。
在沟通中了解到，秦总的房产是按揭房，又不想太麻烦，所以秦总近期就去申请了几家银行的信用*款贷**，但是对于额度跟利息都不满意，一度陷入了融资的误区。
首先需要90万
年化不能超过7%
年限时间要长
在*抵押无**个人信用*款贷**的领域里，年化能做到7%以内的，屈指可数。
根据秦总的实际情况，小李当时就否定了秦总的信贷业务。
在经过一个小时的沟通中，秦总决定办理银行的抵押*款贷**。
房产评估价值为170万。
由于秦总的房产买的较早，尾款也只剩20万，除掉尾款也能达到秦总的要求。
没错，它就是曾经不可匹敌的工行抵押*款贷**。
在武汉市场。
工商银行的房屋抵押*款贷**与其他银行不一样。
它是通过大额信用卡分期的方式来进行授信的。
后来，随着政策趋严，自2018年下半年之后就只有50万额度了。
加上其他产品的推出，慢慢的这款产品就淡出了大家的视野。
随着时间来到了2020年5月，也是响应国家的疫情扶持政策，工行卡分期授信额度重新回归到100万！其余申请条件基本不变。
这算是一个好消息！
因为审批条件比较人性化，所以很受市场客户欢迎。
好了话不多说，下面就介绍这款产品!
首先是利息：超低年化3.2%利率，贷10万每月利息仅为267元！
一年也才是3200.
这就是宇宙行，给了想象不到的优惠利率~
其次是额度：最高100万额度，按房产评估价7成批款，评估价值不高的房子的首选产品。
最后是年限：最长可分期五年，等额本息还款。
这款产品的人性化就体现在：它的申请条件很宽松！
一是借款人要求。
借款人年龄18-60岁之间即可！
18-22岁找个担保人签字即可！
二是房屋要求。
面积房龄宽松！大于30平，且房龄25年以内即可！
可做区域宽松！可以说是基本不限区域，全武汉市住宅，武汉三环外的远城区，如新洲，汉南，江夏，黄陂，蔡甸等，只要房价在1万元/平以上统统都可以做！
房型限制宽松！可做的房型多样：如住宅、别墅、私房、还建房、动迁房、经济适用房等，毛坯房跟打通的房产也可做。。
是的你没有听错！
说白了，只要有证可入压押，统统可以做！
真的很宽松！
三是征信要求。
个人征信宽松！基本不看申请人征信查询记录，不看负债，不看2年前记录；两年不能有3且逾期不能累6，近六个月无2即可。
白户可以进件；当前逾期可做，提供结清证明就行；
四是办理流程；
1·加微信或电话（13797088664）先进行咨询；
2·按照咨询后的要求准备资料,面谈；
3·预约银行签约；
4·银行评估、审批、出批复；
5·安排入押，等待放款；
下图是实批款100万！
有需要就选它！专业办理，安心拿钱！
放款100万，月息2666元！
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我是李桂勇，会融集团合伙人-产品经理，主营武汉市银行*款贷**与房产金融服-务。
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